Location Entrepôt 4 335 m²330 Rue De La Noyeraie, 69490 Sarcey

15 834 € HT-HC/mois
44 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 000 € HT/an
Taxe foncière : 16 000 €/an

Entrepôt industriel A VENDRE OU A LOUER

Nous vous proposons un bâtiment industriel de 4335 m² sur un terrain indépendant de 9600 m² à proximité directe de l'A89 sur la commune de Sarcey. Ce bâtiment est idéal pour des activités industrielles et de stockage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/06/2026
Référence : 69_0012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
- Terrain indépendant avec portail motorisé
- Emplacement de parking VL et PL
- Aire de manoeuvre
- 4 portes sectionnelles
- Dalle béton industrielle
- Hauteur 7 m environ
- 3 grandes halles (14 mètres de large environ)
- 4 Ponts roulants de 3,2 tonnes
- Bureaux climatisés aménagés
- Centrale photovoltaïque en toiture
- Réseau air comprimé
- Skydômes neufs incendie et ventilation
- Chaudières chauffage gaz (bureaux / activité)
- Nombreux bloc prises (220v et 380v)
- Stockage magasin sous mezzanine
- Vestiaires homme / femme avec douches
- Réfectoire
- Système d'alarme extérieur et intérieur
- Caméras extérieures

Emplacement

330 Rue De La NoyeraieSarcey 69490

Transports

Saint-Romain-De-Popey

3 km (soit 3 min en voiture)

Pontcharra - Saint-Forgeux

5 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

115 Rue Garibaldi
69006 Lyon
GD Consulting RE est un cabinet de conseil intervenant dans le champ de l’immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble des typologies d’actifs professionnels. Son activité porte sur l’accompagnement des entreprises et investisseurs dans leurs projets immobiliers, incluant la location, l’acquisition, la cession de biens et les opérations d’investissement. Le cabinet met en avant une approche fondée sur l’optimisation des stratégies immobilières, la personnalisation des solutions et la transparence dans les relations avec ses clients. Son positionnement repose sur une expertise transversale des marchés immobiliers professionnels et une logique d’accompagnement sur l’ensemble du cycle des projets.
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