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Location Entrepôt 520 m²06800 Cagnes Sur Mer

5 300 € HT-HC/mois
122 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 10 600 € HT
Taxe foncière : 2 300 €/an

ENTREPOT / LOCAL 520 M2 CENTRE CAGNES-SUR-MER

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location, un entrepôt de plain pied d'une surface d'environ 520 M2 en plein centre ville de Cagnes-Sur-Mer.
Le local dispose d'une extraction aux normes.
Hauteur sous plafond de 4 Mètres (Permettant l'accès d'un camion à l'intérieur du local).
Vous trouverez également un espace bureaux / sanitaires H/F ainsi qu'une douche.
L'accès se fait par un rideau électrique 5M (Large) x 4M (Hauteur).
2 places de parking privatifs en devanture.
Idéal pour une Activité Industrielle / Stockage / Cuisine Professionnelle ou Garage Mécanique ou Carrosserie (A condition de justifier d'une activité existante et solide).
Disponible immédiatement
- Loyer : 5.300 € / Mois (Non soumis à TVA)
- Dépôt de garantie : 10.600 € (2 mois de Loyer)
- Charges : 230 € / Mois
- Charges : 2300 € / An
- Honoraires : 19.080 € HT soit 22.896 € TTC
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Nicolas Valici
- Tél : 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 0716
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Cagnes Sur Mer 06800
Quartier : Centre-ville

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAILLET IMMOBILIER

Nicolas VALICI

1495 RN7 L'ALEXANDRA
06270 VILLENEUVE-LOUBET
BAILLET IMMOBILIER est une agence créée en 2005, spécialisée dans la location et la transaction de locaux professionnels.
Partenaires de confiance, Catherine et Louis BAILLET ainsi que leurs collaborateurs vous accompagnent dans la réalisation de vos projets de vente ou de location, ainsi que la recherche de vos locaux, entrepôts, bureaux, surfaces commerciales et terrains.
Fort d’une parfaite connaissance du marché et de ses évolutions dans les Alpes-Maritimes et le Var-Est, BAILLET IMMOBILIER vous apporte son professionnalisme et vous accompagne dans toutes les étapes des négociations jusqu’à la signature définitive quelle que soit la transaction.
Situés à Villeneuve-Loubet, nos bureaux sont ouverts pour communiquer.
À l’écoute de votre cahier des charges, toute l’équipe vous apportera un service personnalisé de qualité.
Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets.
En plus des nombreuses entreprises artisanales des secteurs environnants nous avons contribué à l’installation de ces enseignes connues telles que :
Darty, Labortoires Pacalab, Unikalo, Mister Menuiserie, Elivie, Pastor Var, Sud Climat, Bureau Vallée, Kantys Bio, Cpam Menton, Caf Antibes ...
"Baillet Immobilier, l'immobilier pour les PROS"

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