Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Entrepôt 426 m²35510 Cesson Sevigne

3 500 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 840 € HT/an
Taxe foncière : 3 216 €/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

LOCATION - EXCLUSIVITÉ GIBOIRE Entreprise propose à CESSON SEVIGNÉ, un LOCAL D'ACTIVITÉ construit en 2006, d'une surface totale de 426 m² environ.
Situé en plein coeur de l'ECOPOLE SUD EST, à 2 min de la rocade et à 5 min du centre ville de RENNES.
-282 m² environ d'ENTREPOT, isolé double peau, hauteur de 6 à 7,40 m, 1 porte sectionnelle électrique
-144 m² environ de bureaux accessibles PMR, composés d'un accueil, 3 grands bureaux, salle de réunion, salle de pause avec kitchenette, archives, climatisation réversible, vestiaires avec douche.
Foncier de 1700 m², bitumé et cloturé, avec 14 stationnements privatifs, emplacement bennes et aire de lavage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Commercial
Référence : 35_005492
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 7.4 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Accessible PMR
- Aire de lavage
- Archives
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- EDF Tarif bleu :
- Exutoire de fumées
- Façade bardage double peau
- Hall accueillant
- Hauteur sous faitage : 7,40 m
- Hauteur sous ferme : 6 à 6,35 m
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 14
- Nombre de bureaux : 4
- Porte sectionnelle électrique : 3,50 x 3,50 m
- Salle de réunion
- Séparateur hydrocarbures
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : métallique
- Vestiaires

Emplacement

Cesson Sevigne 35510
arret de bus à 100 m (bus 34-67-214)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Julien PALLIER

14 rue de Plélo
35000 RENNES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.
La réactivité, la rigueur, la méthode et le relationnel sont les qualités premières de nos conseillers, en plus d’une évidente aptitude à s’informer sur le développement économique de leurs secteurs et de bien connaitre les acteurs. Exigence et qualité sont nos maîtres-mots. Nous répondons à vos besoins pour tout projet immobilier tant en transaction, location et acquisition qu'en investissement.
Voir tous les entrepôts à louer à Cesson-Sévigné

Ille-et-Vilaine - Location Entrepôt

Cesson-Sévigné - Autres recherches

Contacter l'agence

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES
À l'envoi, vous acceptez nos CGU