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Location Entrepôt 800 m² à 1 400 m²10000 Troyes

À partir de
5 714 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 981 € HT/an
Taxe foncière : 7 981 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Bénéficiez d'un emplacement premium, au pied de la rocade Nord, pour ce bâtiment indépendant de 1 400 m² parfaitement adapté à vos besoins d'activité, de stockage ou de logistique.
600 m² de bureaux modernes répartis sur deux niveaux : 11 bureaux, accueil, salle d'archives, sanitaires.
800 m² d'entrepôt fonctionnel, avec 5 quais et portes sectionnelles 4x4 m pour une exploitation optimale.
Terrain de plus de 9 000 m², permettant un stationnement aisé et de futurs aménagements.
Option supplémentaire : un terrain clos de 5 654 m², aménagé en parking poids lourds.
Disponible immédiatement, à la location et à la vente.
Un bien rare sur le secteur, offrant visibilité, accessibilité et modularité.
Bail 3/6/9
Loyer payable mensuellement d'avance
Dépôt de garantie: deux termes.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 10_000557L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Quais de chargement : 5
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Couverture bac acier
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle motorisée : *5
- Quais : 3 dont 1 rampe

Emplacement

Troyes 10000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD TROYES - SENS - AUXERRE

Ludivine SIX

84 rue Jean Baptiste Colbert
10600 La Chapelle-Saint-Luc
Avec plus de 70 implantations partout en France, Arthur Loyd est le 1er réseau professionnel de conseil en immobilier d’entreprise, votre partenaire pour vos projets : bureaux, locaux d’activité, entrepôts, locaux commerciaux.
Notre agence Arthur Loyd Troyes - Sens - Auxerre, basée à La Chapelle-Saint-Luc, vous accompagne sur tous vos projets en immobilier d'entreprise que vous soyez utilisateurs, propriétaires ou investisseurs. .#créateurdepossibilités.
Nos services : Vente et Locations, Conseils sur vos actifs immobiliers et optimisation, Avis de valeur, Réalisation de baux professionnels et commerciaux, Investissement, Accompagnement promotions immobilières, BEFA/VEFA.
Nous intervenons sur les secteurs de l'Aube, l'Yonne et la Haute-Marne.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations :
03 25 45 79 76 - http://www.arthur-loyd-troyes.com/
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