Location Entrepôt 400 m²35510 Cesson-Sévigné

2 250 € HT-HC/mois
68 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 600 €/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER / GIBOIRE ENTREPRISE propose à THORIGNÉ FOUILLARD, un LOCAL D'ACTIVITÉ de 400 m² environ
Situé à l'entrée de THORIGNÉ FOUILLARD avec une BELLE VISIBILITÉ
-75 m² environ de bureaux, sanitaires
-115 m² environ de SHOWROOM
-210 m² environ de STOCKAGE, hauteur libre de 4 à 6m, 1 porte sectionnelle
Foncier commun bitumé, en partie clôturé avec stationnements privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Couverture fibrociment
- EDF Tarif bleu :
- Façade bardage simple
- Fibre optique
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/02/2026
Référence : 35_007019
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts400 m²68 € HT-HC/m²/an12/02/2026

Emplacement

Cesson-Sévigné 35510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

14 Rue De Plélo
35000 Rennes
Depuis 100 ans, avec un capital entièrement familial, le groupe Giboire s'est construit au fil des générations sur des bases qui sont restées intactes : respect, engagement, fiabilité et excellence. Le groupe Giboire est l'un des principaux acteurs immobiliers indépendants de la région Grand Ouest, avec une longévité exceptionnelle à l'échelle nationale et européenne, dans le secteur de la promotion immobilière. Il se développe aujourd'hui dans les régions Nouvelle-Aquitaine, Auvergne Rhône-Alpes et sur l'Arc méditerranéen. Solidement ancrée au cœur des territoires dans lesquels il est implanté, l'activité du groupe Giboire couvre l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière : promotion immobilière et développement foncier, transactions résidentielles, gestion locative, immobilier d'entreprise et commercial, conseil en investissement patrimonial et gestion de copropriétés.
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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

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