Location Local d'activités 515 m²35510 Cesson-Sévigné

4 000 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 790 € HT/an
Taxe foncière : 2 811 €/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER / GIBOIRE ENTREPRISE propose au coeur de l'ECOPOLE SUD EST de RENNES, un LOCAL D'ACTIVITÉ indépendant de 515 m² environ
Situé en intra-rocade de RENNES avec accès rapide au Centre-Ville et à la rocade Est!
-210 m² environ de bureaux, accueil, salle de réunion, sanitaires et douche
-305 m² environ d'ENTREPOT isolé, hauteur libre de 5,40m à 6,30m, 4 portes sectionnelles motorisées, tarif bleu triphasé
FONCIER TOTAL de 1683 m² environ bitumé, cloturé avec stationnements privatifs et portail d'accès motorisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 35_007252
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5.4 m
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Banque d'accueil
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- Dimensions porte sectionnelle 4m / 4m
- EDF Tarif bleu : TRIPHASÉ
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle électrique :
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée

Emplacement

Cesson-Sévigné 35510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

14 Rue De Plélo
35000 Rennes
Depuis 100 ans, avec un capital entièrement familial, le groupe Giboire s'est construit au fil des générations sur des bases qui sont restées intactes : respect, engagement, fiabilité et excellence. Le groupe Giboire est l'un des principaux acteurs immobiliers indépendants de la région Grand Ouest, avec une longévité exceptionnelle à l'échelle nationale et européenne, dans le secteur de la promotion immobilière. Il se développe aujourd'hui dans les régions Nouvelle-Aquitaine, Auvergne Rhône-Alpes et sur l'Arc méditerranéen. Solidement ancrée au cœur des territoires dans lesquels il est implanté, l'activité du groupe Giboire couvre l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière : promotion immobilière et développement foncier, transactions résidentielles, gestion locative, immobilier d'entreprise et commercial, conseil en investissement patrimonial et gestion de copropriétés.
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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

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