Location Entrepôt 330 m²35740 Pace

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 600 € HT/an
Taxe foncière : 3 000 €/an
3 500 € HT-HC/mois
127 € HT-HC/m²/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

LOCATION - GIBOIRE Entreprise propose à PACE, un LOCAL D'ACTIVITE construit en 2024, d'une surface totale de 330 m² environ.
Situé au coeur de la zone d'activité, à 2 min de la rocade de RENNES.
-220 m² d'ENTREPOT, isolé double peau, hauteur 2,90 à 6 m, 2 portes sectionnelles motorisées, EDF triphasé 380 V
-110 m² de BUREAUX, composés d'un accueil, 3 bureaux individuels, une salle de réunion, kitchenette, climatisation réversible
+200 m² de MEZZANINE
FONCIER bitumé disposant de parkings privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 35_007300
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accueil
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- EDF Tarif bleu : triphasé
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous faitage : 6 m
- Hauteur sous ferme : 4,90 à 5,10 m
- Hauteur sous plafond : sous mezzanine 2,90 m
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 4
- Nombre de bureaux : 3
- Porte sectionnelle électrique : 2x L3xH3,50 m
- Salle de réunion
- Terrain bitumé
- Terrain empierré :
- Toiture isolée

Emplacement

Pace 35740

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

14 Rue De Plélo
35000 Rennes
Depuis 100 ans, avec un capital entièrement familial, le groupe Giboire s'est construit au fil des générations sur des bases qui sont restées intactes : respect, engagement, fiabilité et excellence. Le groupe Giboire est l'un des principaux acteurs immobiliers indépendants de la région Grand Ouest, avec une longévité exceptionnelle à l'échelle nationale et européenne, dans le secteur de la promotion immobilière. Il se développe aujourd'hui dans les régions Nouvelle-Aquitaine, Auvergne Rhône-Alpes et sur l'Arc méditerranéen. Solidement ancrée au cœur des territoires dans lesquels il est implanté, l'activité du groupe Giboire couvre l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière : promotion immobilière et développement foncier, transactions résidentielles, gestion locative, immobilier d'entreprise et commercial, conseil en investissement patrimonial et gestion de copropriétés.
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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

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