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Location Entrepôt 302 m²10000 Troyes

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 2 400 €/an

1 400 € HT-HC/mois

56 € HT-HC/m²/an

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ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Local d'activités de 300 m² comprenant : cellule de stockage de 232 m² et 68 m² de bureaux et locaux sociaux.
Auvent de stockage extérieur de 85 m² . Le tout sur un terrain de 1090 m² environ.
Plusieurs locataires sur sites: cellule située en fond de cour.
Site clos .
Disponible au 01/03/2026
Bail 3/6/9
Dépot de garantie : deux mois
Loyer payable mensuellement d'avance.
Honoraires charge preneur : 20% du loyer annuel HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 10_000487

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
Hauteur sous plafond : 6 m
Parking

Kitchenette / cuisine partagée

Fibre optique

- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Façade bardage simple
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Kitchenette
- Local social
- Mezzanine
- Nombre de bureaux : 3
- Parking Extérieur
- Parquet
- Peinture toile de verre
- Portes métalliques
- Salle de réunion
- Site clos
- Bardage simple
- Toiture bac acier
- Triphasé
- HSP 6 M
- Dalle béton
- Fibre

Emplacement

Troyes 10000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD TROYES

84 Rue Jean-Baptiste Colbert

10600 La Chapelle St Luc

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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