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Vente Entrepôt 360 m² à 960 m²10000 Troyes

À partir de
247 320 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 620 €/an
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ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

À vendre, bâtiment industriel de 3 260 m² comprenant deux cellules actuellement louées, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé.
La cellule 1 développe 360 m² avec bureaux et sanitaires, bardage en façade et espace de stockage avec porte sectionnelle (bail 3/6/9 en cours depuis 1,5 an, 30 000 Euros HT/HC/an). La cellule 2 comprend 600 m² d'entrepôt avec deux quais en fosse et deux portes de plain-pied (bail 3/6/9 en cours depuis 4 mois, 36 000 Euros HT/HC/an).
Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond de 9 m, toiture fibrociment isolée en laine de roche, murs en parpaings, dalle béton charges lourdes et connexion fibre optique.
Prix de vente : 660 000 Euros HT (TVA récupérable en sus), honoraires 6 % HT à la charge de l'acquéreur. Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant rendement et solidité technique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 10_000532
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceDisponibilité
10Bureaux/ Stockage360Louée
20STOCKAGE-ATELIER600Louée

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 9 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Fibre optique
- Porte sectionnelle
- Quai : 3

Emplacement

Troyes 10000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD TROYES - SENS - AUXERRE

Ludivine SIX

84 rue Jean Baptiste Colbert
10600 La Chapelle-Saint-Luc
Avec plus de 70 implantations partout en France, Arthur Loyd est le 1er réseau professionnel de conseil en immobilier d’entreprise, votre partenaire pour vos projets : bureaux, locaux d’activité, entrepôts, locaux commerciaux.
Notre agence Arthur Loyd Troyes - Sens - Auxerre, basée à La Chapelle-Saint-Luc, vous accompagne sur tous vos projets en immobilier d'entreprise que vous soyez utilisateurs, propriétaires ou investisseurs. .#créateurdepossibilités.
Nos services : Vente et Locations, Conseils sur vos actifs immobiliers et optimisation, Avis de valeur, Réalisation de baux professionnels et commerciaux, Investissement, Accompagnement promotions immobilières, BEFA/VEFA.
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N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations :
03 25 45 79 76 - http://www.arthur-loyd-troyes.com/
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