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Vente Entrepôt 6 022 m²10000 Troyes

2 400 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Bénéficiant d'un positionnement stratégique avec un accès immédiat aux autoroutes A5 et A26, ce site industriel de grande qualité constitue un outil de production performant, parfaitement adapté aux entreprises industrielles ou logistiques en phase de développement ou de réorganisation.
L'ensemble développe une surface totale de 6 022 m², comprenant 283 m² de bureaux modernes, lumineux et fonctionnels, ainsi que 5 739 m² d'espaces industriels offrant une excellente fluidité d'exploitation. Implanté sur un terrain entièrement clos et sécurisé de 23 254 m², le site dispose de réserves foncières permettant d'envisager une extension future.
Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6,50 mètres, de deux quais de chargement et de quatre portes sectionnelles facilitant les flux logistiques. Il est équipé d'une dalle béton charges lourdes anti-poussière, d'un transformateur de 630 kVA, d'un réseau d'air comprimé et d'un bardage double peau avec isolation renforcée, garantissant confort thermique et acoustique.
Disponibilité immédiate, à la vente ou à la location.
Division possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 10_00483V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Alarme incendie
- Archives
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Jardin
- Local social
- Nombre de bureaux :
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Puissance électrique (KVA) : 430
- Réseau air comprimé
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Salle de réunion
- Site clos et sécurisé
- Sprinckler
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Transformateur EDF
- Type de charpente : métallique
- Vestiaires
- charpente métallique
- Mur bardage double peau
- -Isolation thermique et phonique
- HPS: 6.50 m
- 2 quais
- 4 portes sectionnelles de plain-pied
- dalle béton charges lourdes
- Transformateur 630 KVA
- Réseau d'air comprimé
- Chaudière à copeaux

Emplacement

Troyes 10000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD TROYES - SENS - AUXERRE

Ludivine SIX

84 rue Jean Baptiste Colbert
10600 La Chapelle-Saint-Luc
Avec plus de 70 implantations partout en France, Arthur Loyd est le 1er réseau professionnel de conseil en immobilier d’entreprise, votre partenaire pour vos projets : bureaux, locaux d’activité, entrepôts, locaux commerciaux.
Notre agence Arthur Loyd Troyes - Sens - Auxerre, basée à La Chapelle-Saint-Luc, vous accompagne sur tous vos projets en immobilier d'entreprise que vous soyez utilisateurs, propriétaires ou investisseurs. .#créateurdepossibilités.
Nos services : Vente et Locations, Conseils sur vos actifs immobiliers et optimisation, Avis de valeur, Réalisation de baux professionnels et commerciaux, Investissement, Accompagnement promotions immobilières, BEFA/VEFA.
Nous intervenons sur les secteurs de l'Aube, l'Yonne et la Haute-Marne.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations :
03 25 45 79 76 - http://www.arthur-loyd-troyes.com/
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