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Vente Entrepôt 1 115 m²10000 Troyes

950 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 6 900 €/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Espace d'activité polyvalent et fonctionnel au coeur d'une zone artisanale dynamique
Découvrez ce local professionnel de 1 100 m², alliant robustesse et modularité pour répondre à vos besoins en production, stockage ou services techniques.
Ce bâtiment, conçu pour l'efficacité, offre une hauteur sous plafond de plus de 6 m mètres, idéale pour l'installation d'équipements volumineux. Deux portes sectionnelles facilitent les manoeuvres, tandis que des puits de lumière apportent une luminosité naturelle, créant un environnement de travail agréable.
Côté technique, une alimentation triphasée permet le raccordement d'équipements industriels, et un pont roulant de 3,2 tonnes est à votre disposition pour optimiser la logistique.
L'espace intègre également une surface de bureaux de 120 m², pensée pour le confort et la productivité :
- Un accueil chaleureux
- Plusieurs bureaux spacieux
- Un espace secrétariat
- Un bureau d'étude
- Un bureau de direction
- Deux sanitaires, un réfectoire et une douche complètent cet ensemble.
Le terrain de 4 300 m² offre une accessibilité optimale pour les poids lourds et semi-remorques, ainsi qu'un stationnement généreux pour vos collaborateurs et visiteurs. Une solution clé en main pour développer votre activité en toute sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 16/05/2026
Référence : 10_000616
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 6.5 m
- Parking Extérieur
- Site clos et sécurisé
- Pont roulant 3.2 tonnes
- 2 PS de 4*4.5 m
- Vidéosurveillance
- Panneaux pub qui rapportent 1500 € / an.

Emplacement

Troyes 10000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD TROYES

84 Rue Jean-Baptiste Colbert
10600 La Chapelle St Luc
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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