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Location Entrepôt 12 500 m² à 25 985 m²RUE DES HAIES BLANCHES, 91830 Le Coudray Montceaux

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Entrepôt logistique : 25.537 m² à louer au Coudray-Montceaux

Cushman & Wakefield vous propose à la location quatre cellules dans un entrepôt logistique situé au Coudray-Montceaux.
Cet espace offre une surface totale de 25.537 m², divisible à partir de deux cellules, permettant ainsi une flexibilité optimale pour vos besoins de stockage.
Les cellules disponibles sont équipées de 28 autodocks et de 20 places pour poids lourds, avec une hauteur sous poutre de 10 mètres, garantissant un stockage efficace de vos marchandises.
De plus, la proximité directe avec l'autoroute A6 assure une accessibilité rapide et pratique aux grands axes routiers, facilitant ainsi le transport de vos produits. L'entrepôt est également situé à seulement quatre arrêts de bus du RER D, offrant une connexion facile pour vos employés.
Le loyer est fixé à 63,50 euros/m²/an HT HC pour la totalité des surfaces, incluant un plot de bureaux.
L'ensemble sera disponible à partir du 1er juillet 2025. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 191104-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBât B Cellules 9 à 12Entrepôts23 479
RdCBât BBureaux1 196
RdCBât BAutres864
RdCBât B Locaux de chargeAutres423
RdCBât B Local sprinklers PCAutres23
Total25 985 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 10 m
Entrepôt de classe A
Certification BREEAM Very Good
Structure métallique
Bât B :
Isolation 80 mm en toiture et 100 mm en façade
Hauteur libre sous poutre de 10 m (12 m sous toiture)
Dallage 5T/m² de 17 cm d'épaisseur
disposant d'une protection sprinkler norme APSAD, RIA et poteaux incendie
28 autodocks avec quai niveleur
Cours camion avec aire béton
Chauffage gaz pour les cellules et électrique pour les bureaux
ICPE : 1510/1530/1532/2662/2663
54 places VL
20 places PL partagées
7 places privatives pour remorque
Panneaux photovoltaïques en toiture
Surface RDC : 25985 m²

Emplacement

RUE DES HAIES BLANCHESLe Coudray Montceaux 91830
RER Corbeil-Essonnes (RER D)
Bus TICE : lignes 402, 412
Bus Réseaux STA : lignes 24.11, 24.12
SNCF Coudray-Montceaux - Plessis-Chenêt
Accès routier A6, RN7, RN104

Transports en commun

Le Coudray-Montceaux

932 m (soit 12 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Le Plessis Chenet

1771 m (soit 24 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Moulin Galant

3320 m (soit 44 min à pied)

rerLigne D

Saint-Fargeau

4104 m (soit 55 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Mennecy

4272 m (soit 57 min à pied)

rerLigne D

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD ACTIVITE LOGISTIQUE

Remi Lorin

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Grâce à notre connaissance des entreprises et notre réseau international, nous assurons la commercialisation de tous types de terrains, locaux d’activités, entrepôts ou encore locaux industriels.
Nous vous apportons une gamme de services intégrés et vous conseillons dans toutes les phases de votre projet immobilier. Notre équipe met à votre service les compétences nécessaires pour définir et mettre en œuvre votre stratégie immobilière.
Nous intervenons auprès des entreprises tertiaires et industrielles, multinationales, PME-PMI, grandes industries, chargeurs, logisticiens, propriétaires et utilisateurs pour la recherche de locaux industriels et logistiques.
Nos Services :
Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet
- Conseil en montage d’opérations – logistique ou activité.
- Commercialisation de locaux d’activités, de locaux industriels, d’entrepôts et plates-formes logistiques, terrains à bâtir
- Recherche de solutions immobilières optimales pour les entreprises.
- Etudes de marché.
- Assistance à la négociation.
A très bientôt,
Alexis Bouteiller
Directeur Logistique France
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Essonne - Location Entrepôt

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