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Location Entrepôt 5 402 m²69960 Corbas

40 515 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 43 216 € HT/an
Taxe foncière : 27 010 €/an

ENTREPOT LOGISTIQUE A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous présente un bâtiment de distribution urbaine, d'une surface de 5 402 m².
A 20 minutes au sud-est de Lyon, équidistant de la ville et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, il offre une situation stratégique dans la région. Ceci grâce à une excellente desserte avec un accès immédiat à l'autoroute A46, et un accès rapide à l'A43 et l'A7. Un arrêt de bus, situé devant le bâtiment, donne accès à la station de métro « Gare de Vénissieux » en 12 minutes. Le Centre Corbas Montmartin 1 offre une prestation architecturale de grande qualité, permettant notamment une certaine sobriété énergétique, lui valant une certification BREEAM « Very Good ». Par ailleurs, il dispose d'une entrée VL indépendante des flux de camions et VUL, d'un abri pour les deux roues et de bornes de recharge électrique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_2105
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceDisponibilité
RDCLOCAL D'ACTIVITES2 902 m²
RDCBUREAUX308 m²
R+1LOCAL D'ACTIVITES1 904 m²
R+1BUREAUX288 m²
TOTAL5 402 m²Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Monte charge
  • Vestiaire
- Accès PL
- Climatisation : dans les bureaux
- Façade bardage double peau
- Label environnemental : BREEAM « Very Good »
- Monte-charge
- Nbre Parkings extérieurs : 60 dont 12 équipés de bor
- Portes à quai 9
- Vestiaires
- Rampe d'accès à l'étage (VUL)
- Hauteur libre RDC : 6,5 m
- Hauteur libre R+1 : 4,6 m
- Dalle béton : 3 T/m²
- Dalle béton : 3 T/m²
- 2 parkings PL

Emplacement

Corbas 69960
Arrêt de bus devant le bâtiment : accès en 12 min. à la station de métro « Gare de Vénissieux »
A 25 min. de Lyon Saint-Exupéry

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.8
(188 avis)

Oscar LESERVOISIER

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
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