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Location Local d'activités 2 120 m² à 17 004 m²69960 Corbas

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 40 810 €/an
À partir de
21 200 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPÔT LOGISTIQUE À LOUER | 17 000 m² | 34 QUAIS | CORBAS - LYON SUD-EST

Immprove vous propose à la location, sur la Zone industrielle Lyon Sud Est de Corbas, en prise directe sur le Boulevard Urbain Sud, plusieurs cellules d'entrepôt pouvant être réunies pour un total de 17 000 m² avec un total de 34 quais.
. Parc clos avec portail automatique
. Travaux de rénovation et isolation des façades en cours
. Accès PL
. Cour camion de 35 m de large minimum
. 34 portes à quai / 6 de plain pied
. Charpente métallique
. Toiture bac acier isolé avec skydome
. Façade bardage béton
. Sol dalle béton
. Charge au sol 4.5 t/m²
. Hauteur mini 7.2 m
. Tarif jaune
. Cellule A1 : 7 portes à quai / 1 de plain pied
. Cellule A2 : 3 portes à quai / 1 de plain pied
. Cellule A3 : 7 portes à quai / 1 de plain pied
. Cellule A4 : 5 portes à quai / 1 de plain pied
. Cellule A5 : 5 portes à quai / 1 de plain pied
. Cellule C6 : 7 portes à quai / 1 de plain pied
Surface RDC : 16042 m²
ICPE :
Enregistrements : 1510
Déclarations : 1530,2663,2910,2925
Situation/Transports :
Boulevard Urbain Sud, sortie Corbas centre à 3mn (1.4km) en connexion directe à l'A46
Bus Bus 87 et ZI 1 devant le site, Gare de St Priest à 2 kms
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13188120-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1Bureaux25110 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités3 30310 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCBureaux24510 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule A1Activités3 799Juillet 2027120 HT/HC/m²/an10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceA1
R+1Bureaux24110 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités2 11310 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCBureaux24410 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule A2Activités2 598Juillet 2027120 HT/HC/m²/an10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceA2
R+1Bureaux14010 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités3 36410 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCBureaux13710 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule A3Activités3 641Juillet 2027120 HT/HC/m²/an10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceA3
R+1Bureaux7610 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités2 25010 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCBureaux7610 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule A4Activités2 402Septembre 2026120 HT/HC/m²/an10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceA4
R+1Bureaux7510 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités2 29310 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCBureaux7610 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule A5Activités2 444Septembre 2026120 HT/HC/m²/an10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceA5
R+1Bureaux17910 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités1 79710 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCBureaux14410 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule C6Activités2 120Novembre 2026120 HT/HC/m²/an10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceC6
Total17 004 m²
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 251
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 3 303
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 245
Étage Total Cellule A1
Type Activités
Surfaces 3 799
Disponibilité Juillet 2027
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 241
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 113
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 244
Étage Total Cellule A2
Type Activités
Surfaces 2 598
Disponibilité Juillet 2027
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 140
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 3 364
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 137
Étage Total Cellule A3
Type Activités
Surfaces 3 641
Disponibilité Juillet 2027
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 76
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 250
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 76
Étage Total Cellule A4
Type Activités
Surfaces 2 402
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 75
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 293
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 76
Étage Total Cellule A5
Type Activités
Surfaces 2 444
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 179
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 797
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 144
Étage Total Cellule C6
Type Activités
Surfaces 2 120
Disponibilité Novembre 2026
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 17 004 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Quais de chargement : 34
Conditions particulières à la location : Assurance : 2.4 euros/m²/an
. 6 euros/m² de charges communes, 1 euros/m² de charges, 2% du loyer facial en honoraires de gestion technique et admin

Emplacement

Corbas 69960

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON ACTIVITE

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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