Location Local d'activités 1 295 m² à 6 057 m²69960 Corbas

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 60 570 € HT/an
Taxe foncière : 59 786 €/an
À partir de
12 187 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an

ENTREPÔT LOGISTIQUE À LOUER | 6 057 m² DIVISIBLES | QUAIS DE CHARGEMENT | PARC D'ACTIVITÉS DYNAMIQUE

Au coeur d'un parc d'activités dynamique, IMMPROVE vous présente une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activités récemment rénovés, dotés de quais de chargement. Cette offre s'étend sur une surface totale de 6 057 m² divisibles à partir de 1 295 m².
. Lot 2 de 1 691m² :
4 portes à quai
1 porte de plain-pied
HSP. de 7 mètres
Tarif jaune
LED
Rénové
. Lot 3 de 1 295 m² :
5 portes à quai
HSP. de 7 mètres
Tarif jaune
LED
Rénové
. Lot 6 de 1 299 m² :
5 portes à quai
HSP. de 4 mètres
Tarif jaune
LED
Rénové
. Lot 7 de 1 772 m² :
3 portes à quai
2 portes de plain-pied
HSP. de 8 mètres
Tarif jaune
LED
Neuf
Situation/Transports :
Route Périphérique Sud et l'A7 / Accès Rocade Est /bd Urbain Sud de liaison A7 à Rocade Est
SNCF Part-Dieu à 19 km
Bus Ligne 87 et ligne 54 relié à la Gare de Vénissieux
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10633920-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Mezzanine3810 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités1 52510 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RDCBureaux12810 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule 2Activités1 691décembre 2026110 HT/HC/m²/an10 m²/an HT10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance2
Activités1 14110 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Bureaux11310 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Mezzanine4110 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule 3Activités1 295Immédiate110 HT/HC/m²/an10 m²/an HT10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance3
RDCActivités1 22010 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RDCBureaux7910 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule 6Activités1 299Immédiate110 HT/HC/m²/an10 m²/an HT10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance6
Activités1 58010 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Bureaux19210 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule 7Activités1 772Immédiate120 HT/HC/m²/an10 m²/an HT10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance7
Total6 057 m²
Type Mezzanine
Surfaces 38
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 525
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 128
Étage Total Cellule 2
Type Activités
Surfaces 1 691
Disponibilité décembre 2026
Loyer 110 HT/HC/m²/an
Type Activités
Surfaces 1 141
Type Bureaux
Surfaces 113
Type Mezzanine
Surfaces 41
Étage Total Cellule 3
Type Activités
Surfaces 1 295
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 220
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 79
Étage Total Cellule 6
Type Activités
Surfaces 1 299
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 HT/HC/m²/an
Type Activités
Surfaces 1 580
Type Bureaux
Surfaces 192
Étage Total Cellule 7
Type Activités
Surfaces 1 772
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 6 057 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Quais de chargement : 1
Conditions particulières à la location : Honoraires de gestion : 3 % du loyer HT
Assurance: 3 euros/m²/an

Emplacement

Corbas 69960

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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