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Vente Entrepôt 2 080 m²77500 Chelles

3 000 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5,26 % du prix de vente (honoraires HT)
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Entrepôt neuf indépendant avec aire extérieure – Site logis

DL REAL ESTATE vous propose un actif indépendant à usage d'activité et de stockage, récemment rénové, développant environ 2 080 m² sur un foncier d'environ 3 000 m².
Ce site bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée aux utilisateurs recherchant un outil de travail moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable.
Caractéristiques principales
Entrepôt / activité : env. 1 250 m² en RDC
Surface de mezzanine : env. 580 m²
Bureaux rénovés : env. 250 m²
Terrain indépendant avec aire extérieure exploitable
Hauteur libre importante permettant l'optimisation du stockage
Charge au sol : 3T/m²
2 quais de chargement
1 porte sectionnelle
Prestations
Rénovation récente
Bardage double peau
Toiture bac acier multicouche
Menuiseries aluminium double vitrage
Chauffage individuel
Site fonctionnel et rationnel pour exploitation logistique ou activité
Atouts du site
Actif indépendant
Circulation et exploitation facilitées
Adapté aux activités de stockage, distribution, artisanat technique ou logistique urbaine
Rare sur le marché pour cette typologie de produit
Positionnement
Produit idéal pour :
PME / PMI
Activité logistique ou e-commerce
Utilisateur souhaitant combiner exploitation et surfaces tertiaires qualitatives
Disponibilité : 01/06/2026
Référence : VP9192-DLRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Quais de chargement : 2

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Chelles 77500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DL REAL ESTATE

1 Boulevard Du General De Gaulle
92120 Montrouge
La double expertise immobilière de la société DL Real Estate - sectorielle et commerciale - lui permet de vous accompagner à chaque étape de vos projets : investissement locatif, achat, vente et location de locaux de bureaux. Implantés en région parisienne et présents au niveau national, ils mettent leur connaissance fine des marchés à votre service et sont à vos côtés partout. La société DL Real Estate est spécialisée dans l'immobilier commercial, dont elle a une parfaite connaissance secteur par secteur : bureaux, magasins, entrepôts, locaux commerciaux, exemples industriels, etc.
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