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Location Bureaux 356 m²69800 Saint-Priest

3 334 € HT-HC/mois

112 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 000 € HT/an

ENTREPOTS A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location, à Saint-Priest, un local d'activité d'une surface totale de 356 m², parfaitement adapté à une activité artisanale. Ce bien offre un espace showroom de 135 m² avec comptoir professionnel et une entrée automatisée permettant d'accueillir la clientèle dans des conditions optimales. Il dispose également de 75 m² dédiés au stockage ou à un atelier, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 7,70 m, idéale pour de nombreuses configurations.
Les bureaux et locaux sociaux, d'une surface de 146 m², sont répartis sur deux niveaux. Lumineux et fonctionnels, ils sont équipés d'un système de chauffage et de climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.
Ce local est complété par 10 places de stationnement privatives, un atout supplémentaire pour vos équipes et vos visiteurs. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A43, du boulevard Laurent Bonnevay ainsi que de la gare de Saint-Priest, facilitant ainsi les accès.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 27/03/2026

Référence : 69_2092

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel
BAT B - LOT A1	RDC	SHOWROOM	135 m²
	RDC	ACTIVITEE	75 m²
	RDC	BUREAUX	73 m²
	R+1	BUREAUX	73 m²
		TOTAL	356 m²	40 000 € HT/HC

Caractéristiques

Accès mobilité réduite

Cuisine
Espace de stockage
Salle de réunion
Parking

Climatisation
Double vitrage
Faux plafond

Alarme

- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Archives
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : 7,5 m sous poutres
- Interphone
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 10 places
- Nombre de bureaux : 2 (R+1)
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle motorisée : 4 m (L) x 4,5 m (H)
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Télésurveillance
- Bloc sanitaires double
- Parc ultra sécurisé
- Dalle béton + quartz
- Sanitaire H / F / PMR
- Menuiserie Aluminium
- Porte double automatisée 2 m (L) x 2 m (H)

Emplacement

Saint-Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(63 Avis)

104 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Le groupe BCS Immobilier compte plus de 30 collaborateurs, implantés sur 4 agences, spécialisés dans les domaines de la vente, l'achat, la location, la gestion locative et l'immobilier d'entreprise.

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Loïc Letourneaux

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Location Bureaux 356 m²69800 Saint-Priest

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Services

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