Location Bureaux 356 m²69800 Saint-Priest

ORPI PRO vous propose à la location, à Saint-Priest, un local d'activité d'une surface totale de 356 m², parfaitement adapté à une activité artisanale. Ce bien offre un espace showroom de 135 m² avec comptoir professionnel et une entrée automatisée permettant d'accueillir la clientèle dans des conditions optimales. Il dispose également de 75 m² dédiés au stockage ou à un atelier, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 7,70 m, idéale pour de nombreuses configurations.
Les bureaux et locaux sociaux, d'une surface de 146 m², sont répartis sur deux niveaux. Lumineux et fonctionnels, ils sont équipés d'un système de chauffage et de climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.
Ce local est complété par 10 places de stationnement privatives, un atout supplémentaire pour vos équipes et vos visiteurs. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A43, du boulevard Laurent Bonnevay ainsi que de la gare de Saint-Priest, facilitant ainsi les accès.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Archives
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : 7,5 m sous poutres
- Interphone
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 10 places
- Nombre de bureaux : 2 (R+1)
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle motorisée : 4 m (L) x 4,5 m (H)
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Télésurveillance
- Bloc sanitaires double
- Parc ultra sécurisé
- Dalle béton + quartz
- Sanitaire H / F / PMR
- Menuiserie Aluminium
- Porte double automatisée 2 m (L) x 2 m (H)