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Location Entrepôt 1 050 m² à 10 000 m²22440 Ploufragan

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 000 € HT/an
Taxe foncière : 42 280 €/an
À partir de
3 150 € HT-HC/mois
36 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepots - logistique A LOUER

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location, au sein d'un vaste ensemble immobilier, des halls de stockage de 1 500 m² et 10 000 m² équipés de portes à quai et de portes de plain-pied à Ploufragan.
Les espaces de stockages bénéficient de bureaux d'accompagnement.
L'ensemble est situé dans une zone d'activités facilement accessible grâces à sa proximité des grands axes.
La hauteur libre de 10/11 mètres permet un stockage grande hauteur.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-X13644
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 1/1
Surface 6000
Détail des surfaces Entrepôt
Loyer m²/an HT HC 36
Observations 6 portes à quai et 1 porte de plain pied
Bât/Lot 1/3
Surface 1500
Détail des surfaces Entrepôts : 1450 m² / Bureaux : 50 m²
Loyer m²/an HT HC 36
Observations 2 portes de plain-pied
Bât/Lot 1/6
Surface 3070
Détail des surfaces Entrepôts : 3000 m² / Bureaux : 70 m²
Loyer m²/an HT HC 36
Observations 2 portes à quai - 1 porte de plain-pied
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
1/16000Entrepôt366 portes à quai et 1 porte de plain pied
1/31500Entrepôts : 1450 m² / Bureaux : 50 m²362 portes de plain-pied
1/63070Entrepôts : 3000 m² / Bureaux : 70 m²362 portes à quai - 1 porte de plain-pied

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 10 m
- Restauration à proximité
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Accès de plain-pied dans tous les lots
- Portes à quai selon les lots
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,50 x 3,50 m
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 5,0 x 5,50 m
- Hauteur sous plafond : 10,0 m à 11 m
- Chauffage non installé dans l'activité/entrepôt
- Eclairage zénithal par skydomes
- Equipement activité : dalle anti-poussière
- Aire de manoeuvre/livraison
- Partie Bureaux : Chauffage électrique
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Locaux sociaux dans certains lots
- Sanitaires privatifs
- Charpente métallique
- Porte à quai selon les lots

Emplacement

Ploufragan 22440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

1 Rue De La Mousson
22100 Quévert
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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