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Location Local d'activités 1 690 m²69220 Belleville-en-Beaujolais

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 200 €/an
11 267 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Evolis vous propose à la location ou à la vente un local d'activité au coeur de Belleville-en-Beaujolais !

Au coeur de Belleville-en-Beaujolais, découvrez ce bâtiment d'activités indépendant disponible à la vente ou à la location, implanté sur un terrain clos de 3 319 m² offrant un cadre idéal pour le développement de votre activité
Le bâtiment développe une surface totale d'environ 1 640 m² comprenant un showroom de 550 m² bénéficiant d'une excellente visibilité, un premier espace de stockage de 550 m², un second entrepôt de 400 m² disposant d'une hauteur libre de 10 mètres, ainsi qu'une mezzanine de 140 m² accueillant des bureaux aménagés
Cette configuration permet d'accueillir des activités de négoce, de distribution, de logistique, d'artisanat ou de production dans un environnement fonctionnel et évolutif
Le site bénéficie de nombreux emplacements de stationnement, d'espaces de manoeuvre confortables et d'un accès rapide à l'autoroute A6, offrant une excellente desserte au coeur de l'axe Lyon - Mâcon
Une opportunité rare sur le secteur pour les entreprises à la recherche d'un bâtiment indépendant alliant showroom, stockage et bureaux dans un emplacement stratégique
. Accès à quai
. Accès gros porteur
. Accès plain-pied
. Aire de manoeuvre
. Bâtiment grand terrain
. Couverture bac acier
. Eclairage extérieur
. EDF 380
. Façade bardage double peau
. Individuel fioul
. Parking Extérieur
. Parking Visiteur
. Porte piétonne
. Terrain bitumé
. Terrain clos
. Vitrine
. 3319m² terrain
Bureaux
. Climatisation réversible
. Câblages informatique
. Kitchenette et salle de détente
belles prestations
Immeuble indépendant
Surface terrain : 3319
Situation/Transports :
Autoroute A6
SNCF Belleville-Sur-Saône (Gare SNCF)
Borne de recharge Parking de la Gare (Bornes de recharge)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2185832-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités1 00015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
Autres55015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
MEZBureaux14015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités1 690Immédiate80 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires757,39 m² HD6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total1 690 m²
Type Activités
Surfaces 1 000
Type Autres
Surfaces 550
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 140
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 690
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 690 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 10 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée

Emplacement

Belleville-en-Beaujolais 69220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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