Location Bureaux 284 m²34170 Castelnau-le-Lez

3 787 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 701 € HT/an
Taxe foncière : 4 459 €/an

EXCLUSIVITE ! A LOUER SECTEUR MONTPELLIER - MILLENAIRE

EXCLUSIVITE!!!
Sur la commune de Castelnau le lez ,au coeur d'un quartier d'affaire dynamique, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureau d'une surface d'environ 284 m², parfait état et modulable.
Ligne 5 à proximité immédiate.
. Locaux aménagés en :
. Petit espace d'attente
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Coin détente
. Sanitaire commun
. Espace détente/cafétéria commun
. Espace détente extérieur
. Climatisation gainable
. Câblage informatique et téléphonique
. Baie de brassage
. Interphone
. Fibre optique
. Carrelage
. Faux plafond
. Cloison vitrée
. Volets électrique
. Accès parking sécurisé
. 9 places de parking privatives dont 1 PMR
Immeuble indépendant
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Marquages au sol des places de parking via le syndic - facture charge preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/10/2025
Référence : 12939470-0029L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux284 m²160 € HT-HC/m²/an25/10/2025

Emplacement

Castelnau-le-Lez 34170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

145 Jérémy Bentham
34470 Pérols
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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