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Vente Fonds de Commerce 67 m²15 rue Jacques AMYOT, 77000 Melun

Prix de cession : 330 000 €
Loyer : 1 400 € HT-HC/mois251 € HT-HC/m²/an
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FOND DE COMMERCE BAR LICENCE IV A VENDRE

Idéalement situé sur la place la plus festive de MELUN, ce café bar bénéficie d'une terrasse estivale très recherchée les jours et les soirs ensoleilés.
Ce bar licence IV fait partie du réseau MONSIEUR LE ZINC avec un concept original.
Partant du constat qu'aucun bar parisien ne proposait un concept complet en matière de self-service, l'idée d'un bar au genre nouveau a germé dans l'esprit de ses trois fondateurs : proposer à leurs clients la possibilité de se servir eux-mêmes des consommations désirées (de bières mais aussi de vins).
Le premier bar MONSIEUR LE ZINC a donc ouvert en 2015 au 13 Rue Monsieur le Prince, 75006 Paris.
LOCALISATION
- 15 place jacques AMYOT 77000 MELUN.
- Centre ville historique de MELUN.
- Place et rues piétonnes.
- De nombreux commerces et restaurants
- Place très animée l'été avec de nombreux concerts.
DESCRIPTIF TECHNIQUE
- Surface du local : 67 m².
- 45 places assises intérieurs.
- 100 places assises extérieurs.
- Cuisine avec extraction.
- Restauration rapide , planches apéro.
- Licence IV.
CONDITIONS FINANCIERES
- Fond de commerce a vendre 330 000 € frais d'agence inclus.
- Loyer mensuel : 1400 € (pas de tva), annuel : 16 800 € (pas de tva)
- pas de charges.
- Révision des loyers indice ILC du 2ème trimestre 2018.
- Bail commercial 3/6/9.
- Début de bail : 01/01/2029, fin de bail : 31/12/2027.
- Dépôt de garantie : 2400 €
- Taxe foncière : 1900 €
- Rachat de la franchise MONSIEUR LE ZINC : 15 000 € HT.
- Redevance franchise : 5% du CA plafonné à 250 000 € HT.
Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
Je vous propose un accompagnement personnalise au 06 08 74 28 55
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique LEBLANC - Tél. 0608742855
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554
Type de contrat : 3/6/9
Référence : VF4259-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Extraction

Emplacement

15 rue Jacques AMYOTMelun 77000

Transports en commun

Quai Pasteur

108 m (soit 1 min à pied)

bus1836053634Jd

Bancel

399 m (soit 5 min à pied)

bus365436564147

Melun

1193 m (soit 16 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Le Mée

2458 m (soit 33 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Livry-sur-Seine

3489 m (soit 47 min à pied)

transilienLigne R
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

15 Commerces alimentaires
34 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Dominique LEBLANC

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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