Location d'entrepôts et de locaux d'activités Échirolles - 3 annonces

COMBOIRE ESPACE COMBOIRE
Locaux d'activités idéalement situés sur une zone dynamique en bordure de l'A480 comprenant une mezzanine, des bureaux, un atelier chauffé, parkings.

ECHIROLLES - COMBOIRE

Au sud de l’agglomération, en bordure de l'A480, la zone de Comboire est la 1ère zone commerciale (LECLERC et nombreuses grandes enseignes …) de l'agglomération. Elle comprend également une zone d'activité très dynamique. L'ensemble est desservi par les bus.

A louer local d'activité d'environ 750m2 situé à Echirolles. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.

Prestations - équipements : Local d'activité d'environ 750m2 avec accès via une cour commune avec stationnements.Bâtiment ancien construit en 1905Murs en pierres et charpente bois Toiture en bon état en tuiles mécaniques Peu de fenêtresAssainissement par fosse sceptique1 seul WC non PMR au RDCAccès au R+1 par 2 escaliers dont un escalier extérieurChauffage au gaz par aérothermes (chaudière neuve - Cuve de gaz extérieure non enterrée)Le local se compose des pièces ci-après : :RDC entrée, bureaux pièces avec miroirs + WC RDC Atelier (fermé lors de la visite) avec fenêtres RDC Extension stockagePalier R+1Bureau R+1R+1 Salle Grande hauteur Poutres et lambris Grande cour partagéeTotal bâti250 m2 environ 105 m2 environ 160 m2 environ 100 m2 environ 29 m2 environ 105 m2 environ749 m2 environ Nous avons pu visiter intégralement le site le 05.11.2024Zonage au PLUI : UE2 Activité de production industrielle Le local est aujourd'hui vide

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance