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Location Commerce 79 m²30240 Le Grau-du-Roi

Loyer : 3 667 € HT-HC/mois

557 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 134 000 €

GARD (30) LE GRAU DU ROI (30240) RARE BAIL A CEDER local commercial 80 m 2 EMPLACEMENT N°1 RUE REDARES

LE GRAU DU ROI (30240) RARE BAIL A CEDER EN EMPLACEMENT N°1 RUE REDARES boutique/magasin de 80 m 2.
BAIL A CEDER TOUS COMMERCES SAUF ALIMENTAIRE RESTAURATION DEBITS DE BOISSONS.
Magnifique Magasin boutique Local commercial de 79 m 2 avec 7 m linéaire de façade sur 9 m de profondeur. climatisé.
1 local pour un usage de réserves de 6 m 2 et autre local avec toilettes de 6 m 2.
Loyer ANNUEL de 44 000 € HT∕HC soit 3 700 € MOIS∕HT∕HC non soumis à la TVA. Plus charges et taxe foncières.
Changer de vie dans cette ville agréable avec 250 jours de soleil, son port de plaisance, ces infrastructures complètes et surtout la mer, ces magnifiques kilomètres de plages et ces paysages Camarguais naturelles authentiques et sauvages.
Crédit photo: Legrauduroiportcamargue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.928939

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 12/11/2025

Référence : 340935772877

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Murs occupés
Linéaire de façade : 7 m
Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1

Climatisation

Emplacement

Le Grau-du-Roi 30240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CAPIFRANCE

639 Rue Du Mas De Verchant

34170 Castelnau-le-Lez

En 2002, Capifrance a révolutionné le secteur immobilier en créant le premier réseau de conseillers immobiliers indépendants en France, avec des services proposés uniquement en ligne et sans agence physique. Son pari était de présenter ses propriétés uniquement sur Internet. En axant sa stratégie sur le « phygital », qui associe une forte proximité physique à la puissance du numérique, Capifrance est aujourd'hui l'un des leaders de son secteur.

Location Commerce 79 m²30240 Le Grau-du-Roi

GARD (30) LE GRAU DU ROI (30240) RARE BAIL A CEDER local commercial 80 m 2 EMPLACEMENT N°1 RUE REDARES

Caractéristiques

Immeuble

Equipements

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

CAPIFRANCE

Gard - Location Locaux commerciaux

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Patrick Di pietro