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Location Entrepôt 35 516 m²20 RUE DU TRIEU DU QUESNOY, 59390 Toufflers

142 064 € HT-HC/mois
48 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 234 406 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

HAUTEUR DE 8 METRES - DISPONIBILITE IMMEDIATE

IMMPROVE vous propose à TOUFFLERS, dans la ZI Roubaix Est et à proximité immédiate de l'A22 et de la Belgique, un entrepôt divisible de 35 516 m² dont 1 670 m² de bureaux.
Le site comprend 9 cellules de 3 000 à 8 500 m², 38 quais, 2 accès plain-pied, une hauteur sous poutre de 8 à 10 m.
Disponibilité immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 11197250X-0015L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCCellule NActivités8 541
RDCCellule MActivités5 104
RDCCellule JActivités3 330
RDCCellule FActivités3 207
RDCCellule HActivités3 094
RDCCellule KActivités3 092
RDCEntrepôts3 011
RDCEntrepôts2 994
RDCEntrepôts2 985
1Bureaux158
Total CelluleActivités35 516Immédiate
Total35 516 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Quais de chargement : 38

Prestations

  • Vestiaire
Site clos
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Digicode - Interphone
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8 et 10 mètres selon les cellules
. Nombre de quais : 38
. RIA
. Sprinklers
. Douches - Vestiaires
. Sanitaires
. Aire de manoeuvre : 35 m
. ICPE : 1510 et 2925
Surface RDC : 35358 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

20 RUE DU TRIEU DU QUESNOYToufflers 59390
Route Proximité voie rapide M952 et RD700
Bus Lignes 33 et 967
Proximité Centre Commercial Auchan Leers

Transports en commun

Trieu du Quesnoy

109 m (soit 1 min à pied)

Bus33967

Roubaix - Eurotéléport

4469 m (soit 60 min à pied)

Métro2
TramwayTRAM

Roubaix Place

4861 m (soit 65 min à pied)

Métro2

Charles de Gaulle

4893 m (soit 65 min à pied)

Métro2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove PARIS

4.9
(82 avis)
24 bis Rue de Berri
75008 Paris
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."
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