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Location Local d'activités 16 m²38540 Heyrieux

429 € HT-HC/mois
322 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 859 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 334 € HT/an

HEYRIEUX - Cabinet professionnel

À LOUER – CABINET PROFESSIONNEL AU SEIN DE LA MAISON DE SANTÉ D'HEYRIEUX (Isère – 38)
Une opportunité rare dans un environnement médical structuré et dynamique, aux portes de Lyon
Carré Pro Immobilier vous propose à la location un cabinet professionnel de 16.60m², situé au rée de chaussée de la Maison de Santé d'Heyrieux, dans une commune en pleine croissance, à seulement 30 minutes de Lyon.
Description du local :
Surface privative de 16.60 m², comprenant :
- une pièce principale avec point d'eau (nommé bureau 1 sur le plan)
Une salle d'attente partagée avec une psychologue et une orthophoniste, et une salle de repas commune.
Sanitaires PMR accessibles aux patients
Parking aérien gratuit sur site pour vous et vos patients
Les points forts :
Environnement pluridisciplinaire stimulant
Locaux récents et bien entretenus
Parfaitement adaptés aux professions médicales, paramédicales, bien-être ou accompagnement thérapeutique
Proximité immédiate de Lyon, tout en bénéficiant d'un cadre calme et pratique
Disponible
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 429.72 €
- Charges mensuelles : 111.13 €
( Comprenant entretien des parties communes, entretien extérieur, électricité du local et des communs, taxe OM, chauffage gaz, entretien de l'ascenseur (salle de déjeuner et réunion au 1er étage), entretien ménager des parties communes, eau)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Taxe foncière : charge preneur
Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 82 29 81 35 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Référence : 2975-0001-0001-0005
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2014
  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Heyrieux 38540
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

SEMCODA

Votre commerciale CARRE PRO IMMOBILIER

50 rue du Pavillon CS 91007
01009 Bourg en Bresse cedex
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Avec CARRE PRO immobilier : La SEMCODA mets son expertise de l’immobilier professionnel, au service de tous les métiers.
« Que vous souhaitiez un plateau nu ou un point de vente aménagé selon un cahier des charges précis, notre équipe est à votre écoute pour trouver l’espace qu’il vous faut et réaliser les travaux d’aménagement. Nos champs d’interventions sont très larges : bureaux, locaux pour les professions libérales, commerces mais aussi maisons médicales, gendarmeries et lycées ».
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