Location Local d'activités 16 m²38540 Heyrieux

322 € HT-HC/mois
242 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 480 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 334 € HT/an

HEYRIEUX - Cabinet professionnel

À LOUER – CABINET PROFESSIONNEL AU SEIN DE LA MAISON DE SANTÉ D'HEYRIEUX (Isère – 38)
Une opportunité rare dans un environnement médical structuré et dynamique, aux portes de Lyon.
Carré Pro Immobilier vous propose à la location un local à destination des professionnels du secteur médical et paramédical de 16.60m², situé au réez de chaussée de la Maison de Santé dans une commune en pleine croissance, canton de 25 000 habitants, au coeur du triangle Lyon-Vienne-Bourgoin.
Description du local :
Surface privative de 16.60 m², comprenant :
- une pièce principale avec point d'eau (nommé bureau 1 sur le plan).
Une salle d'attente partagée avec une psychologue et une orthophoniste, et une salle de repas commune au 1er étage.
Sanitaires PMR accessibles aux patients
Parking aérien gratuit sur site pour vous et vos patients
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 322.25 €*
- Charges mensuelles : 111.13 € les charges comprennent le chauffage collectif gaz, l'eau, l'électricité et l'ensemble des entretiens des parties communes, entretien extérieur, et taxe ordures ménagères).
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Taxe foncière : charge preneur
- Frais d'état des lieux : 180€
- Frais d'acte : 300€
*Loyer : convention en cours jusqu'au 31.12.2028.
Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 82 29 81 35 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Type de contrat : 47 mois
Disponibilité : 21/05/2026
Référence : 2975-0001-0001-0005
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2014
  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Heyrieux 38540

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

50 Rue Du Pavillon
01000 Bourg-en-Bresse
CARRE PRO Immobilier est la marque de commercialisation des locaux professionnels de la SEMCODA, acteur de référence de l’aménagement et de la construction au service des territoires. Depuis plusieurs décennies, l’objectif est d’accompagner le développement local en proposant des solutions immobilières adaptées aux besoins des professionnels et des collectivités. Notre démarche repose sur une approche partenariale avec les acteurs publics et les professionnels afin d’identifier les besoins du territoire, d’anticiper les évolutions et de concevoir des projets pertinents. En lien étroit avec les collectivités, chaque programme est pensé pour favoriser l’attractivité des territoires et permettre l’installation durable d’activités utiles à la population. De la réflexion initiale à la commercialisation des locaux, CARRE PRO Immobilier intervient à chaque étape pour proposer des projets cohérents, fonctionnels et adaptés aux attentes des professionnels. Cette approche permet de développer des espaces d’activité favorisant l’exercice des métiers, l’accueil des usagers et la dynamique économique locale. En facilitant l’installation de professionnels et en créant les conditions d’une implantation pérenne, CARRE PRO Immobilier contribue activement au développement équilibré des territoires et à l’amélioration de l’offre de services pour les habitants.
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