Location Local d'activités 45 m²38540 Heyrieux

715 € HT-HC/mois
191 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 480 € HT
Dépôt de garantie : 1 431 € HT
Charges locatives : 2 424 € HT/an

HEYRIEUX - Cabinet professionnel

À LOUER – CABINET PROFESSIONNEL AU SEIN DE LA MAISON DE SANTÉ D'HEYRIEUX (38540)
Une opportunité clé pour votre activité médicale ou paramédicale, à seulement 30 minutes de Lyon
Carré Pro Immobilier vous propose à la location un cabinet professionnel de 45,62 m² situé au sein de la Maison de Santé d'Heyrieux, un pôle reconnu qui réunit de nombreux praticiens dans un cadre moderne, fonctionnel et accessible.
Un espace pensé pour les professionnels de santé.
Le cabinet se compose de :
- Un bureau
- Un espace de consultation
- Un atelier/rangement, idéal pour du matériel ou une activité complémentaire
Équipements partagés à disposition :
Salle de réunion commune et salle de repas.
Sanitaires PMR accessibles aux patients
Parking aérien pour la patientèle
Garage en sous-sol disponible en option
Disponibilité immédiate pour démarrer sans attendre
- Loyer mensuel : 715.50 €*
- Charges mensuelles : 202,65 € comprenant le chauffage, l'eau, l'électricité du local, ensemble des entretiens liés aux parties communes et la taxe des ordures ménagères).
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
- Taxe foncière : charge preneur
- Frais d'état des lieux : 180€
- Frais d'acte : 300€
*Loyer : convention encours, tarif valable jusqu'au 31.12.2028.
Contactez-nous sans tarder au 04 82 29 81 35 pour plus d'informations ou organiser une visite.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 21/01/2026
Référence : 2975_01_01_001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2014
  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Heyrieux 38540

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

50 Rue Du Pavillon
01000 Bourg-en-Bresse
CARRE PRO Immobilier est la marque de commercialisation des locaux professionnels de la SEMCODA, acteur de référence de l’aménagement et de la construction au service des territoires. Depuis plusieurs décennies, l’objectif est d’accompagner le développement local en proposant des solutions immobilières adaptées aux besoins des professionnels et des collectivités. Notre démarche repose sur une approche partenariale avec les acteurs publics et les professionnels afin d’identifier les besoins du territoire, d’anticiper les évolutions et de concevoir des projets pertinents. En lien étroit avec les collectivités, chaque programme est pensé pour favoriser l’attractivité des territoires et permettre l’installation durable d’activités utiles à la population. De la réflexion initiale à la commercialisation des locaux, CARRE PRO Immobilier intervient à chaque étape pour proposer des projets cohérents, fonctionnels et adaptés aux attentes des professionnels. Cette approche permet de développer des espaces d’activité favorisant l’exercice des métiers, l’accueil des usagers et la dynamique économique locale. En facilitant l’installation de professionnels et en créant les conditions d’une implantation pérenne, CARRE PRO Immobilier contribue activement au développement équilibré des territoires et à l’amélioration de l’offre de services pour les habitants.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Heyrieux

Contacter l'agence

Carré Pro Immobilier

À l'envoi, vous acceptez nos CGU