Location Local d'activités 47 m²38540 Heyrieux

621 € HT-HC/mois
159 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 480 € HT
Dépôt de garantie : 1 242 € HT
Charges locatives : 2 410 € HT/an

HEYRIEUX - Cabinet professionnel

À LOUER – CABINET PROFESSIONNEL AU SEIN DE LA MAISON DE SANTÉ D'HEYRIEUX (Isère – 38)
Une opportunité rare dans un environnement médical structuré et dynamique, aux portes de Lyon
Carré Pro Immobilier vous propose à la location un cabinet professionnel de 47,71 m², situé au 1er étage de la Maison de Santé d'Heyrieux, dans une commune en pleine croissance, à seulement 30 minutes de Lyon.
Description du local :
Surface privative de 47,71 m², comprenant :
- Un bureau principal
- Un espace de consultation
- Un espace annexe (cf. plan)
À votre disposition :
Salle d'attente commune
Salle de réunion partagée ainsi qu'une salle de repas.
Sanitaires PMR accessibles aux patients
Parking aérien gratuit sur site pour vous et vos patients
Les points forts :
Environnement pluridisciplinaire stimulant
Locaux récents et bien entretenus
Parfaitement adaptés aux professions médicales, paramédicales.
Proximité immédiate de Lyon, tout en bénéficiant d'un cadre calme et pratique
Disponibilité immédiate
- Loyer mensuel : 621.28€*
- Charges mensuelles : 200,80 € - Les charges comprennent le chauffage gaz collectif, l'eau, l'électricité du local ainsi que l'ensemble de l'entretien de l'immeuble et la taxe des ordures ménagères.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Taxe foncière : charge preneur.
*Loyer : Convention en cours valable jusqu'au 31.12.2028.
Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 82 29 81 35 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 21/01/2026
Référence : 2975_01_01_016
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2014

Emplacement

Heyrieux 38540

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

50 Rue Du Pavillon
01000 Bourg-en-Bresse
Constructeur et gestionnaire de logements locatifs sociaux depuis 1959, SEMCODA s'est imposé en tant qu'aménageur régional, assistant à maîtrise d'ouvrage et promoteur immobilier avec la marque Apricot Immobilier, gestionnaire de copropriétés avec sa marque Ellipse Syndic, spécialiste des locaux professionnels avec sa marque Carré Pro Immobilier, promoteur talentueux avec sa marque de terrains à bâtir de qualité, PRAILIA Aménagement et référence dans la construction et la gestion de résidences intergénérationnelles avec la marque Réséda Immobilier. L'entreprise gère plus de 33 000 logements et maintient son rang de première SEM (Société d'économie mixte) en Rhône-Alpes et de troisième plus grande SEM de France.
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