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Location Local d'activités 229 m²45 RUE AMPERE, 69680 Chassieu

2 252 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 458 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 100 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Idéal artisan ou pme

Evolis vous propose à la location un local d'activité récent à Chassieu, au sein d'un parc d'activités idéalement situé à proximité immédiate de la Rocade Est.
Livrés mi-2024, ces locaux offrent de belles prestations : grande hauteur sous plafond, dalle quartzée, bureaux climatisés et mezzanine permettant de doubler la surface bureau de 38 m². À visiter sans tarder ! Activités automobiles non autorisées.
Façade en bardage double peau
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Portail d'accès
Site clos
Fibre optique
Locaux lumineux
Accueil
Bureaux cloisonnés
Faux plafonds acoustiques
Carrelage
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Hauteur libre : 6 m à 6,5 m
Porte sectionnelle de plain-pied :
Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m
Tarif bleu
Triphasé
Toiture bac acier isolé
Charpente métallique
Réglettes led
Surface RDC : 191 m²
Situation/Transports :
Bus 76 et Zi5
Autoroute A43
Route Bd périphérique et Rocade Est
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1409057-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Mezzanine38
RDCActivités153
RDCBureaux38
Total Cellule C3C3Activités229Immédiate
Total229 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

45 RUE AMPEREChassieu 69680

Transports en commun

Eurexpo Entrée Princ.

2153 m (soit 29 min à pied)

Tramway5

Chassieu ZAC du Chêne

3341 m (soit 45 min à pied)

Tramway5

Hauts de Feuilly

3615 m (soit 48 min à pied)

Tramway2

Parc Technologique

3701 m (soit 49 min à pied)

Tramway2

Parc du Chêne

3985 m (soit 53 min à pied)

Tramway5
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS LYON

EVOLIS LYON/RTM CONSEIL

60 quai Perrache
69002 LYON
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