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Location Local d'activités 218 m² à 2 230 m²67 RUE DES AUBÉPINES, 38280 Villette D Anthon

À partir de
1 947 € HT-HC/mois
107 € HT-HC/m²/an
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Bien également à vendre
À partir de
300 995 €

Idéal TPE/PME

EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous présente une opportunité rare à la vente comme à la location à Villette-d'Anthon, au sein d'un parc d'activités neuf.
Que vous cherchiez à acquérir ou à louer, ce programme offre une flexibilité exceptionnelle avec 11 cellules d'activités divisibles à partir de 196 m². Ces espaces neufs bénéficient de prestations de grande qualité : une hauteur libre de 6 mètres, des portes sectionnelles motorisées, une excellente isolation et une puissance électrique adaptée. Livrés bruts pour un aménagement sur mesure, une cellule est déjà disponible aménagée.
L'atout majeur de ce parc est son emplacement stratégique, offrant une connectivité remarquable. Situé à seulement 15 minutes de la gare TGV et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, et avec un accès direct aux autoroutes A432 et A42, il garantit une accessibilité optimale pour vos équipes, vos clients et votre logistique.
Pour saisir cette opportunité d'implanter votre entreprise dans un environnement neuf, performant et parfaitement connecté, contactez dès aujourd'hui les équipes d'EVOLIS.
Parc sécurisé et paysagé :
.Site clos avec portail motorisé
.Accès véhicules légers
.Accès poids lourds
.Sens de circulation
.Stationnements vélos protégés
.Parkings préparés pour bornes électriques
Locaux d'activité :
.Neufs
.Charpente métallique
.Bardage double peau
.Hauteur libre : 6 m
.Dalle RDC : 2 T/m²
.Mezzanine/bureaux : 350 kg/m²
.Portes sectionnelles motorisées 3,5 x 4 m
.Électricité : 36 kVa par lot, 2 prises 380V + 2 prises 220V
.Éclairage LED 150 lux
Bureaux :
.Aménagés, non cloisonnés
.Faux plafond avec dalles LED 350 lux
.Vitrage anti-effraction au RDC
.Climatisation double flux
.Plinthes périphériques techniques
Surface RDC : 1648,41 m²
Situation/Transports :
Bus LE DEPOT (ANTHON-CHAVANOZ-PT DE CHERUY), A.F.T. (ST ROMAIN DE JALIONAS-MEYZIEU, VILLETTE D'ANTHON-VILLEMOIRIEU), Z.I. (ST ROMAIN JALIONAS-ANTHON-GENAS, VILLETTE-JANNEYRIAS-PT DE CHERUY), LES ORMES (ST ROMAIN-CHARVIEU-LA VERPILLIERE, VILLETTE D'ANTHON-NIVOLAS VERMELLE), RUE DES PERDRIX (ST ROMAIN-PT CHERUY-DAGNEUX), LA PLACE (VILLETTE D'ANTHON-BOURGOIN), LES SAULES (VILLETTE D'ANTHON-TIGNIEU JAMEYZIEU)
SNCF gare TGV de Lyon Saint-Exupéry à 15 min
Autoroute A432, A42
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min
Prix de vente HT avec stationnements
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 2145494-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCA6 BrutActivités162,81
1A6 BrutMezzanine55,43
Total CelluleA6 BrutActivités218,24Immédiate
RDCA7 BrutActivités166,91
1A7 BrutMezzanine55,44
Total CelluleA7 BrutActivités222,35Immédiate
RDCA8 BrutActivités166,92
1A8 BrutMezzanine55,42
Total CelluleA8 BrutActivités222,34Immédiate
RDCA9 BrutActivités162,8
1A9 BrutMezzanine55,47
Total CelluleA9 BrutActivités218,27Immédiate
RDCA13 BrutActivités162,7
1A13 BrutMezzanine55,43
Total CelluleA13 BrutActivités218,13Immédiate
RDCA14 BrutActivités162,81
1A14 BrutMezzanine55,43
Total CelluleA14 BrutActivités218,24Immédiate
RDCA16 BrutActivités166,92
1A16 BrutMezzanine55,46
Total CelluleA16 BrutActivités222,38Immédiate
RDCA15 BrutActivités166,93
1A15 BrutMezzanine55,43
Total CelluleA15 BrutActivités222,36Immédiate
RDCA17 BrutActivités162,8
1A17 BrutMezzanine55,45
Total CelluleA17 BrutActivités218,25Immédiate
RDCA12Activités166,81
MEZA12Mezzanine83,44
Total CelluleA12Activités250,25Immédiate
Total2 230,81 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Conditions particulières à la vente : Prix de vente HT avec stationnements

Conditions particulières à la location : Loyer HT/HC avec stationnements

Emplacement

67 RUE DES AUBÉPINESVillette D Anthon 38280
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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EVOLIS LYON/RTM CONSEIL

60 quai Perrache
69002 LYON
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