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Vente Bureaux 85 m²59560 Comines

175 000 €

Immeuble à vendre - Comines

Situé en plein coeur de Comines, cet immeuble en excellent état de 85 m² offre une belle opportunité d'investissement locatif ou professionnel.
? Composition :
Local professionnel d'environ 28 m², actuellement libre, idéal pour activité libérale ou bureau.
Appartement T3 d'environ 56 m², lumineux et fonctionnel, actuellement occupé par un locataire en place.
Possibilité d'un loyer annuel : 13 200EUR
? Proche des commodités, transports et axes principaux, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique.
? Idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant allier activité et patrimoine.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires en sus du prix de vente à la charge du preneur : 6% HT en sus du prix de vente.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2025-09-30
Bail : 3 6 9
Honoraires / Vente: À la charge de l'acquéreur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 834653
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
rdc, 1 er étageBureaux, Locaux d'habitation, Locaux professionnels85 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Emplacement

Comines 59560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL

Alexandre LECLERCQ

6 rue Konrad Adenauer
59290 WASQUEHAL
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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