Vente Fonds de Commerce 161 m²63610 Besse-et-Saint-Anastaise

Immeuble comprenant un fonds de commerce et un appartement idéalement situé au cœur du village de Besse et Saint Anastaise

Attention : Découvrez un fonds de commerce unique à Besse-et-Saint-Anastaise ! Situé au cœur de cette charmante ville, ce fonds de commerce de 46 m² est une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ambitieux.

Intérêt : Avec une surface commerciale de 46 m² et une cuisine de 13 m², ce fonds de commerce est parfaitement conçu pour accueillir 42 couverts en salle et 48 couverts sur la terrasse estivale. Ce fonds de commerce génère un chiffre d'affaires annuel de 521 697 € HT, en hausse par rapport à l'année précédente (503 163 € HT).

Désir : Imaginez-vous diriger ce restaurant prospère, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante à vos clients. Avec un ticket moyen de 25 € le midi et 30 € le soir, ce fonds de commerce dispose d'un potentiel de croissance impressionnant. De plus, un logement de fonction est inclus, comprenant un appartement au 1er étage avec séjour, cuisine, 5 chambres, salle d'eau et 2 toilettes.

Possibilité d'acheter les murs également.
Action : Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez Newmade Immobilier Aubière dès aujourd'hui pour organiser une visite et réaliser votre rêve entrepreneurial.



Surface : 161 m²
Prix du bien : 642000 €
Prix du bien hors honoraires : 600000 €
Honoraires TTC : 42000 €Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Logement à consommation énergétique excessive : classe F