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Location Bureaux 600 m² à 3 652 m²35 Boulevard Du Port, 95000 Cergy

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 164 344 € HT/an
Taxe foncière : 164 344 €/an
À partir de
6 617 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Immeuble de bureaux à louer à Cergy surfaces rénovées et accès immédiat

Situé à Cergy, à quelques minutes à pied de la gare RER A de Cergy-Préfecture et du centre commercial Les 3 Fontaines, cet immeuble de bureaux ERP de standing bénéficie d'un emplacement stratégique. Les bureaux proposés à la location sont entièrement rénovés, avec des sols, murs et plafonds remis à neuf, ainsi que des cloisons amovibles pour plus de modularité. Les espaces sont climatisés et lumineux, offrant un cadre de travail agréable. Les surfaces sont divisibles à partir de 150 m² et peuvent aller jusqu'à 1 200 m² pour un étage indépendant. Un parking intérieur privatif et sécurisé en sous-sol est à disposition. L'immeuble offre un accès direct à l'autoroute A15 et à la nationale N184. Les arrêts de bus Port Nord et L'Oise Ouest sont situés au pied de l'immeuble. De nombreux services de restauration et commerces sont accessibles en seulement 2 minutes à pied, facilitant le quotidien des occupants.
Ascenseur
Gardien
Restauration à proximité
Double vitrage
Eclairage par luminaires encastrés
Cassette en plafond technique avec renouvellement d'air neuf
Faux-plafond
Plinthes périphériques
Climatisation
Cloisons amovibles
Sanitaires privatifs
ERP catégorie non définie
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute A15
Route N184
RER Cergy-Préfecture A
Train Cergy-Préfecture depuis Paris-St-Lazare
Bus gare routière à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALCE-1367672-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 5
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 796,4
Disponibilité Après accord
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 1 124,87
Disponibilité Après accord
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment 1 Lot ERP
Type Bureaux
Surfaces 1 130,82
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage RdJ
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 600
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage 1SS
Bâtiment 1
Type Archives
Surfaces 107,82
Disponibilité Immédiate
Loyer 50 m²/an HT HC
Étage 2SS
Bâtiment 1
Type Archives
Surfaces 143,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 50 m²/an HT HC
Bâtiment 1 Places visiteurs
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage 2SS
Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 700 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 903,01 m²
Étage 90 intérieur(s)10 extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
51Bureaux796,4Après accord150 m²/an HT HC
41Bureaux1 124,87Après accord140 m²/an HT HC
21 Lot ERPBureaux1 130,82Immédiate140 m²/an HT HC
RdJ1Bureaux600Immédiate80 m²/an HT HC
1SS1Archives107,82Immédiate50 m²/an HT HC
2SS1Archives143,1Immédiate50 m²/an HT HC
1 Places visiteursParkings-Immédiate
2SS1Parkings-Immédiate700 U/an HT HC
Total3 903,01 m²
90 intérieur(s)10 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : 10% de prorata de parties communes en sus.
Charges parkings: 140 euros/U/an HT.

Emplacement

35 Boulevard Du PortCergy 95000

Transports

Cergy Préfecture

600 m (soit 6 min à pied)

Pontoise

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

43 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

6 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ILE-DE-FRANCE NORD OUEST

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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Guillaume Trepy

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