Location Bureaux 692 m² à 9 004 m² - Photo 1

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Location Bureaux 692 m² à 9 004 m²95000 Cergy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

À partir de

12 110 € HT-HC/mois

210 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Immeuble de bureaux à louer ou vendre à Cergy proche gare

Découvrez cet immeuble de bureaux neuf situé à Cergy, idéalement placé au pied de la gare Cergy-Préfecture et à proximité immédiate du centre commercial des 3 Fontaines. Ce bâtiment de grand standing, proposé à la location ou à la vente, bénéficie d'une certification HQE et d'un environnement soigné avec des jardins paysagers ainsi qu'un roof-top accessible. Les surfaces sont divisibles et s'adaptent à vos besoins professionnels. Les espaces bénéficient d'une grande luminosité, d'équipements modernes et d'un aménagement de qualité. Profitez d'un accès immédiat aux transports en commun, avec nombreuses lignes de bus, RER A et train Saint-Lazare, ainsi qu'à l'autoroute A15 et à la route N184. Cet immeuble représente une opportunité rare pour installer vos bureaux dans un cadre dynamique et valorisant.
Immeuble de 6 étages de bureaux
Espaces extérieurs végétalisés
Jardin de 650 m² au R+1
Roof-top de 200 m² au R+7
2 Halls d'entrée avec traitement décoratif haut de gamme
Façade mur rideaux aluminium bronze
Châssis aluminium bronze
Faux plancher avec revêtement moquette
Faux-plafond en circulation
Plafond acoustique en zones bureaux
Hauteur libre 2,70 m
Luminaires LED
Climatisation
Gestion technique centralisée
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
Autoroute A15
Route N184
Train Cergy-Préfecture St-Lazare
RER Cergy-Préfecture A
Bus Nombreuses lignes

Type de contrat : 3/6/9

Référence : ALCE-722570-0-3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 6

Bâtiment Lot B

Type Bureaux

Surfaces 728

Disponibilité 24 mois après accord

Loyer 210 m²/an HT HC

Étage 6

Bâtiment Lot A

Type Bureaux

Surfaces 703

Disponibilité 24 mois après accord

Loyer 210 m²/an HT HC

Étage 5

Bâtiment Lot B

Type Bureaux

Surfaces 734

Disponibilité 24 mois après accord

Loyer 210 m²/an HT HC

Étage 5

Bâtiment Lot A

Type Bureaux

Surfaces 705

Disponibilité 24 mois après accord

Loyer 210 m²/an HT HC

Étage 4

Bâtiment Lot B

Type Bureaux

Surfaces 734

Disponibilité 24 mois après accord

Loyer 210 m²/an HT HC

Étage 4

Bâtiment Lot A

Type Bureaux

Surfaces 705

Disponibilité 24 mois après accord

Loyer 210 m²/an HT HC

Étage 3

Bâtiment Lot B

Type Bureaux

Surfaces 734

Disponibilité 24 mois après accord

Loyer 210 m²/an HT HC

Étage 3

Bâtiment Lot A

Type Bureaux

Surfaces 705

Disponibilité 24 mois après accord

Loyer 210 m²/an HT HC

Étage 2

Bâtiment Lot B

Type Bureaux

Surfaces 717

Disponibilité 24 mois après accord

Loyer 210 m²/an HT HC

Étage 2

Bâtiment Lot A

Type Bureaux

Surfaces 695

Disponibilité 24 mois après accord

Loyer 210 m²/an HT HC

Étage 1

Bâtiment Lot B

Type Bureaux

Surfaces 718

Disponibilité 24 mois après accord

Loyer 210 m²/an HT HC

Étage 1

Bâtiment Lot A

Type Bureaux

Surfaces 692

Disponibilité 24 mois après accord

Loyer 210 m²/an HT HC

Étage RdcH

Bâtiment Lot B

Type Bureaux

Surfaces 192

Disponibilité 24 mois après accord

Loyer 210 m²/an HT HC

Étage RdcB

Bâtiment Lot B

Type Bureaux

Surfaces 242

Disponibilité 24 mois après accord

Loyer 210 m²/an HT HC

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité 24 mois après accord

Loyer 1 050 U/an HT HC

Étage Total

Surfaces 9 004 m²

Étage 91 intérieur(s)

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
6	Lot B	Bureaux	728	24 mois après accord	210 m²/an HT HC
6	Lot A	Bureaux	703	24 mois après accord	210 m²/an HT HC
5	Lot B	Bureaux	734	24 mois après accord	210 m²/an HT HC
5	Lot A	Bureaux	705	24 mois après accord	210 m²/an HT HC
4	Lot B	Bureaux	734	24 mois après accord	210 m²/an HT HC
4	Lot A	Bureaux	705	24 mois après accord	210 m²/an HT HC
3	Lot B	Bureaux	734	24 mois après accord	210 m²/an HT HC
3	Lot A	Bureaux	705	24 mois après accord	210 m²/an HT HC
2	Lot B	Bureaux	717	24 mois après accord	210 m²/an HT HC
2	Lot A	Bureaux	695	24 mois après accord	210 m²/an HT HC
1	Lot B	Bureaux	718	24 mois après accord	210 m²/an HT HC
1	Lot A	Bureaux	692	24 mois après accord	210 m²/an HT HC
RdcH	Lot B	Bureaux	192	24 mois après accord	210 m²/an HT HC
RdcB	Lot B	Bureaux	242	24 mois après accord	210 m²/an HT HC
		Parkings	-	24 mois après accord	1 050 U/an HT HC
Total			9 004 m²
91 intérieur(s)

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Très bon état

Climatisation
Faux plafond
Meublé

Emplacement

Cergy 95000

Transports

Cergy Préfecture

2 km (soit 6 min en voiture)

Neuville Université

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

46 km (soit 39 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ILE-DE-FRANCE NORD OUEST

10 Boulevard De L'Oise

95000 Cergy

Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.

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