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Vente Bureaux 89 m² à 2 495 m²14123 Fleury Sur Orne

À partir de
224 814 €

IMMEUBLE DE BUREAUX & COMMERCE A VENDRE

Très beau projet d'un immeuble en VEFA, développant une surface totale d'environ 4 521 m², comprenant des surfaces commerciales au rez-de-chaussée et des plateaux de bureaux en étage. Il reste de disponible plusieurs plateaux de bureaux, à savoir :
- au 1er étage : 302 m² env.
- au 2ème étage : 193 m², 222 m² et 302 m² environ.
- au 3ème étage : le niveau en sa totalité de 860m² env., division possible en quatre lots de 89 m², 193 m², 222 m² et 302 m² environ.
- au 4ème étage : 93 m².
- au 5ème étage : 148 m² et 202 m².
Le chantier a démarré fin avril 2025.
* Les locaux seront livrés brut de béton et fluides en attente.
* ERP 5 type W pour le rez-de-chaussée.
* Accès PMR.
* Ascenseur.
Les prix s'entendent HT - FAI.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Référence : 14_040089
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfacePrix de vente HT FAI
R+1 - 101302 m²710 000 € HT
R+4 - 41489 m²225 000 € HT
R+4 - 415222 m²530 000 € HT
R+4 - 41393 m²230 000 € HT
R+5 - 518177 m²450 000 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
- Accès PMR
- Ascenseur
- Brut de béton
- Chauffage urbain / CPCU
- Fluides en attente

Emplacement

Fleury Sur Orne 14123
Bus lignes : 4, 34

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - CAEN

Céline FLOREK-BOURDUGE

11 Rue Alfred Kastler
14000 Caen
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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