Location Bureaux 202 m² à 1 618 m²34170 Castelnau-le-Lez

Immeuble de bureaux neufs à louer à CASTELNAU-LE-LEZ (34170) d'une surface totale d'environ 3 426m² divisibles.
À ce jour, il reste environ 1 619m² de bureaux disponibles, répartis en 6 lots allant de 202m² à 328m² situés en RDC, R+1 et R+2.
Descriptif :
- Prestations des bureaux livrés : aménagements "open-space"
- Menuiseries extérieures : double vitrage, avec vitrage COOL-LITE XTREM 60/28 sur les façades Sud et Ouest
- Sols : carrelage dans les halls et sanitaires, sols souples dans les bureaux
- Espaces verts extérieurs privatifs et clôturés, avec aménagement paysager
- Travaux d'aménagement intérieur à la charge des preneurs
- Attentes d'alimentation en eau et évacuation des eaux usées : 2 points dans chacun des 12 lots, permettant 1 zone tisanerie par lot et 1 zone douches par lot
- ERP 5 => effectif max admissible 299 personnes
- Bâtiment conforme aux réglementations du code du travail => effectif max admissible 253 personnes
- Bâtiment raccordé au réseau urbain de la SERM pour le système de chauffage/rafraîchissement et bâtiment connecté
- Local 2 roues motorisés en sous-sol (20m²)
- Local vélo sécurisé (39m²) avec 20 prises électriques permettant une capacité de recharge de 20 batterie simultanément
- 59 places de stationnement en sous-sol dont 15 places équipées d'une borne électrique de recharge rapide (22kw)*Photos non contractuelles
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.