Vente Bureaux 238 m²35200 Rennes

547 400 €

Immeuble de bureaux - Sud Est rennes

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la vente un immeuble de bureaux d'environ 1 713 m² offrant une variété d'espaces pour répondre à vos besoins professionnels.
Au 4e étage, une surface de 238,3 m² comprenant une salles de conférence donnant accès à un extérieur, de réunion, d'une cuisine et des sanitaires.
6 stationnements
Cet immeuble de bureaux bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une excellente accessibilité.
Idéalement situé au carrefour d'un réseau de voies rapides, avec un accès facile aux routes RN 157, RN 137, RN 24, RN 12, RD 137 et à l'autoroute A84.
Proche de l'arrêt de bus Ronceray (lignes 11, 214 et C2) et de l'arrêt de métro La Poterie (ligne A), garantissant une connectivité aisée.
Cet immeuble de bureaux offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises à la recherche d'une adresse de premier choix à Rennes.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : VP61877-KERMARREC35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
R+4238.3salles de conférence, réunion, cuisine et sanitaires

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Parking

Emplacement

Rennes 35200
bus

Quartier : Poterie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Thierry LE GUENIC

13 rue de la sauvaie CS 86309
35063 RENNES
KERMARREC ENTREPRISE, conseil en immobilier d'entreprise avec trois agences basées à Rennes, Nantes et Vannes, intervient dans le cadre de vos projets d'acquisition ou de location de bureaux, locaux d'activités, immeubles clés en main, entrepôts, sites logistiques, terrains et commerces de périphérie.
Nos équipes d'experts construisent pour vous une véritable stratégie immobilière et analysent les paramètres économiques, fonctionnels et humains de votre situation actuelle.
Elles vous apportent les conseils les plus pointus adaptés à votre problématique : croissance, réorganisation, recherche d'économies, fusion, regroupement, optimisation d'un réseau de distribution, en s’appuyant sur des services supports intégrés à Kermarrec Entreprise : marketing, juridique, comptable et financier.
Fortes de leur connaissance du secteur géographique et du tissu économique de l'agglomération, nos agences répondent à un marché toujours en mouvement, avec un collaborateur dédié à chaque secteur.
C'est pourquoi confier votre projet à Kermarrec Entreprise, c’est la garantie de bénéficier d’une démarche personnalisée et ciblée, conforme en tous points à votre cahier des charges.
Véritable partenaire à vos côtés, nous établissons avec vous une relation unique, basée sur l’écoute, l’échange et la confiance.
LES ÉTAPES DE VOTRE PROJET :
1/ Élaboration de votre stratégie immobilière : diagnostic des implantations actuelles, analyse des baux en cours, assistance à la renégociation ou cession de vos baux, assistance à la rationalisation d'espaces
2/ Recherche immobilière : sélection et visites des offres disponibles et futures, simulations d'aménagement, orientation sur le coût des travaux
3/ Négociation et remise des clés : négociation financière, suivi de l'ensemble du dossier jusqu'à la signature avec validation de notre service juridique, établissement de l'état des lieux dans le cas d'un bail, disponibilité de l'équipe tout au long de la durée du bail

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