Location Bureaux 170 m²29 Rue de Mars, 51100 Reims

2 500 € HT-HC/mois
176 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Immeuble emblématique, bureaux atypiques de standing et très lumineux

Au 4ᵉ étage avec ascenceur, découvrez un plateau de bureaux d’environ 170 m² au style “loft” : charpente apparente, parquet bois, belle hauteur sous plafond et nombreux vélux apportant une excellente luminosité naturelle, climatisation reversible.
L’espace, majoritairement ouvert, se prête parfaitement à une organisation en open-space, avec la possibilité de créer des salles de réunion / bureaux cloisonnés selon vos besoins.
Un coin convivial type bar / kitchenette est déjà en place, idéal pour les pauses et moments d’équipe.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-1994-389364956
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Parquet en bois

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

29 Rue de MarsReims 51100

Transports en commun

Porte de Mars

109 m (soit 1 min à pied)

Bus2034

Schneiter

187 m (soit 2 min à pied)

MétroTRAM

Langlet

410 m (soit 5 min à pied)

MétroTRAM

Gare de Reims

456 m (soit 6 min à pied)

MétroTRAM
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
14 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Reynald GATTI

8 rue Jules Méline
51100 Reims Bezannes
COTRIM, broker historique en immobilier d’entreprise depuis 1997, s’impose comme l’acteur de référence en Champagne-Ardenne.
Leader sur la métropole de Reims, nous allions expertise, expérience et vision stratégique du marché.
Notre portefeuille couvre l’ensemble des besoins immobiliers des entreprises : bureaux, entrepôts, locaux logistiques, ateliers et bâtiments d’activités.
Nous proposons également des terrains industriels à fort potentiel, offrant des opportunités de développement sur mesure.
Pour le commerce, nous sélectionnons des emplacements stratégiques garantissant visibilité et attractivité.
Chaque actif est rigoureusement choisi pour répondre aux exigences de performance et de rentabilité.
Notre équipe accompagne dirigeants, investisseurs et institutionnels dans leurs projets immobiliers complexes.
Avec près de 30 ans de présence continue, nous garantissons fiabilité, stabilité et un savoir-faire unique sur le marché rémois.
COTRIM se distingue par sa capacité à anticiper les évolutions et à proposer des solutions adaptées aux enjeux de chaque entreprise.
Plus qu’un intermédiaire, nous sommes le partenaire immobilier stratégique des acteurs économiques de la région.
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