Location Bureaux 200 m² à 600 m²91180 Saint Germain Les Arpajon

Loyer/mois : Nous consulter

Immeuble indépendant de 600 m² en R+2 avec commerces au RDC, à vendre ou à louer, en bordure de la N20

Dans le secteur d'Arpajon, en bordure immédiate de la Nationale 20, nous vous proposons à la vente ou à la location un immeuble indépendant de bureaux entièrement neuf, développant jusqu'à 600 m² répartis sur trois niveaux. L'ensemble offre une grande souplesse d'occupation, avec des plateaux de 200 m² pouvant être pris séparément ou dans leur intégralité : un rez-de-chaussée à vocation commerciale et deux étages de bureaux. Le bâtiment bénéficie d'une climatisation réversible, d'un site clos et sécurisé et d'une excellente visibilité, atouts précieux pour une entreprise soucieuse de son image. Son accessibilité est remarquable, en prise directe avec la N20 et à proximité de la N104, de l'A6 et de l'A10, ainsi que du RER C. Disponible immédiatement, ce bien polyvalent conviendra aussi bien à une implantation d'entreprise qu'à un projet d'investissement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 196086-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux20015 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel
1Bureaux20015 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel
RdCCommerce20015 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel
Total600 m²
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 200
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 200
Étage RdC
Type Commerce
Surfaces 200
Étage Total
Surfaces 600 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Climatisation
ERP : ERP possible
Bâtiment indépendant
Excellente visibilité
Site clos et sécurisé
Climatisation réversible
Ascenseur à installer
Surfaces brutes
Immeuble indépendant
Surface RDC : 200 m²

Emplacement

Saint Germain Les Arpajon 91180

Transports

La Norville - Saint-Germain-Lès-Arpajon

1 km (soit 14 min à pied)

Arpajon

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 31 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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