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Vente Local d'activités 175 m²59500 Douai

165 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
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IMMEUBLE MIXTE A RENOVER

Situé à Douai, cet immeuble mixte développe environ 175 m2.
L'immeuble est R+3 et nécessite une rénovation globale, offrant un potentiel de revalorisation, notamment dans une logique d'investissement avec déficit foncier.
Il se compose de :
- un local commercial situé au rez-de-chaussée et R+1 avec accés par un escalier intérieur (environ 90 m2)
- un appartement situé au R+2 (environ 30 m2),
- un appartement situé au R+3 (environ 45 m2),
- une cave,
- un grenier aménageable.
Données financières :
- Taxe foncière 2025 : 5 220 EUR
- Prix net vendeur : 165 000 EUR
- Honoraires de 7% en sus du prix net vendeur à charge de l'acquéreur
Référence : ME_LIBRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : À rénover

Emplacement

Douai 59500
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
20 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

QUORNER

DEBRENNE François

5 PLACE dei Doufin
83600 FREJUS
QUORNER vous accompagne, partout en France, dans la réalisation et la valorisation de vos projets immobiliers d'entreprise : bureaux, murs commerciaux, Retail Parks, entrepôts logistiques, locaux d'activités, terrains et immeubles de rapport.
Notre équipe est à vos côtés à chaque étape, de la conception à la concrétisation de votre projet. Nous disposons également d'un service spécialisé dans la recherche de cellules commerciales, locaux d'activités et de biens vacants.
Pour nous, l'immobilier est avant tout une affaire d'expertise et de proximité avec nos clients. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
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