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Location Bureaux 363 m² à 4 251 m²198 RUE D'AUBERVILLIERS, 75019 Paris

À partir de
9 853 € HT-HC/mois
326 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 836 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Immeuble neuf TRIBU - Bureaux à louer - Paris 19 - RER E - Tram

TRIBU : Une solution neuve et éco responsable alliant confort et loyer attractif.
Au pied du RER E "Rosa Parks" et du tramway T3b, TRIBU est un immeuble multi labellisé répondant aux dernières normes environnementales internationales.
Les plateaux de bureaux lumineux et rationnels offrent de grandes possibilités d'aménagement.
De nombreux services annexes complètent l'ensemble : UCPA Sport Access, hôtel restaurant OKKO
Immeuble neuf en R+6
Labellisations et Certifications : Zéro Carbone, HQE excellent, BREEAM Excellent, Effinergie+, BiodiverCity, Wired Score Gold
Hall d'accueil avec hôtesse
Accès PMR
Surfaces très lumineuses
Plateau courant de 1 100 m²
Divisibilité à partir de 363 m² au R+5
Capacitaire efficient : ratio 1/10 m²
Faux plancher technique
Terrasse panoramique au R+5 (340 m²)
Accès mobilités douces et grand local vélos
Services annexes : hôtel-restaurant OKKO et UCPA Sport Access (padel, escalade, badminton, squash...)
Parking à toute proximité (100 m) et nombreux commerces avec le centre commercial Le Parks
Situation/Transports :
RER Ligne E Rosa Parks, au pied de l'immeuble
Tram T3b Rosa Parks, à 370 m
Métro Ligne 7 Crimée, à 800 m
Bus Lignes 35, 45, 60
Route BP Porte d'Aubervilliers
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1377888-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux606,7Immédiate
2Bureaux541,8Immédiate
3Bureaux1 154,5Immédiate
4Bureaux1 149,7Immédiate
5Bureaux799,2Immédiate
Total4 251,9 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Les charges incluent l'accueil
Assurance : 1,98 euros HT HC/m²/an

Emplacement

198 RUE D'AUBERVILLIERSParis 75019

Transports en commun

Évangile - Aubervilliers

45 m (soit 1 min à pied)

bus354560NEY-FLA

Rosa Parks

235 m (soit 3 min à pied)

rerLigne E
tramLigne T3b
transilienLigne P

Porte d'Aubervilliers

299 m (soit 4 min à pied)

tramLigne T3b
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
6 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF OUEST

Eric MATHIEU

88 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
L'Agence Arthur Loyd Ile-de-France Ouest est stratégiquement implantée au coeur de son marché et couvre l'ensemble du secteur de l'Ouest Parisien comprenant une partie des départements du 92 et du 78.
Ces deux départements profitent d'un important réseau routier assurant une excellente desserte vers les autres villes franciliennes et Paris via l'A10, l'A14, l'A13 et l'A86 ainsi que le RER A.
Son expertise sur les Hauts-de-Seine s'étend sur tout le quartier d'affaires de La Défense, réparti sur les communes de Puteaux, Nanterre et Courbevoie ainsi que le secteur Péri-défense, comprenant les villes de Suresnes, Rueil-Malmaison, Bois-Colombes, La-Garenne-Colombes et Colombes en plus. Sa zone d'intervention concerne également les secteurs de Neuilly-Levallois et de la boucle Nord qui englobe les villes d'Asnières-sur-Seine, Gennevilliers et Villeneuve la Garenne.
Du côté des Yvelines, l'Agence intervient principalement sur les communes de Saint-Germain-en-Laye, Maisons-Lafitte, Chatou, Marly-le-Roi, La-Celle-Saint-Cloud, le Pecq et Croissy-sur-Seine.
Composée d'une dizaine de collaborateurs expérimentés avec une parfaite connaissance de leur marché, l'Agence Arthur Loyd Ile-de-France Ouest s'efforce de garantir un accompagnement de qualité à l'ensemble de ses clients, qu'ils soient utilisateurs ou propriétaires, et quelles que soient leurs attentes (vente, acquisition, investissement, location) en immobilier (bureaux, activités, entrepôts, commerces).
En tant que spécialistes de l'immobilier d'entreprise sur la petite couronne, chaque collaborateur saura vous proposer le(s) bien(s) en adéquation avec vos besoins. N'hésitez pas à les contacter avec votre projet à l'étude.
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