Location Bureaux 1 280 m²8 boulevard des Chênes, 78280 Guyancourt

19 200 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 114 547 € HT/an
Taxe foncière : 29 376 €/an

IMMEUBLE PROXIMA 3

EXCLUSIVITE !
ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de 1 245 m² de bureaux à la location au sein de l'immeuble PROXIMA 3 à Guyancourt.
Locaux lumineux et décloisonnés idéalement situés à proximité immédiate de la gare SNCF de St Quentin en Yvelines et de la gare routière. Lignes RER C et Transilien lignes U "La Défense" et N "Montparnasse".
Parkings et archives en sous sol.
Prestations :
Accès sécurisé - Digicode
Plateaux de bureaux lumineux et décloisonnés
Faux-plafond
Climatisation réversible / Rafraîchissement d'air
Ascenseurs
Archives en sous sol
Plinthes périphériques
41 parkings en sous-sol
Proximité de la gare de SQY
Référence : BL-Y307L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
1245m²180.00€89.49€
35m²70.00€89.49€

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Accès sécurisé - Digicode
Plateaux de bureaux lumineux et décloisonnés
Faux-plafond
Climatisation réversible / Rafraîchissement d'air
Ascenseurs
Archives en sous sol
Plinthes périphériques
41 parkings en sous-sol
Proximité de la gare de SQY

Emplacement

8 boulevard des ChênesGuyancourt 78280
A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"
Ligne U

Transports en commun

Les Chênes

74 m (soit 1 min à pied)

bus458468

Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux

522 m (soit 7 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne NLigne U
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MARION BEAUGER

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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