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Location Commerce 379 m²49300 Cholet

3 853 € HT-HC/mois
122 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 11 502 € HT
Charges locatives : 1 641 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Immobilier Professionnel à louer Cholet

Local commercial à louer Centre ville de Cholet
Situé en plein centre historique de la ville de Cholet et proche de toutes commodités, je vous propose ce local commercial de 379m2 à louer.
Ce local pourra accueillir toute activités commerciale sauf restauration.
Ce local est composé de 350m2 de surface commerciale de plain pied et de 39m2 de réserve en r-1.
La vitrine fait environ 6m linéaire et est pourvue d'un rideau métallique.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 3 834€ ht
Provision sur charges mensuelle : 137€ ht
Provision sur taxe foncière mensuelle : 436€
Dépôt de garantie : 11 502€
Frais de rédaction de bail : 600€ ht
Type de bail :
Bail commercial 3/6/9 ans
Honoraires agence :
15% du loyer annuel ht
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 137 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 502 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume BALMETTE - Tél. 0664206885
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939
Type de contrat : 3/6/9
Référence : LP25901-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
rdc379

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 379 m²
  • Linéaire de façade : 6 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

Cholet 49300
Quartier : Notre-Dame

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Guillaume BALMETTE

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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