Location Entrepôt 1 410 m² à 3 172 m²78370 Plaisir

À partir de
15 863 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 64 233 € HT
Charges locatives : 48 722 € HT/an

Immobilier Professionnel à louer Plaisir

PLAISIR (78) – Ensemble 3 172 m² – Entrepôt avec mezzanines de bureaux implanté rue Jacques Monod à Plaisir, cet entrepôt neuf certifié Breeam, de 3 172 m² s'inscrit dans une zone d'activités dense et établie du sud-ouest parisien.
Le secteur bénéficie d'une forte visibilité et d'un environnement propice aux activités de stockage, logistique et distribution.Le bâtiment offre 2 820 m² d'espace d'activité au rez-de-chaussée complétés par 352 m² de mezzanines bureaux aménagées — idéal pour les opérateurs nécessitant un volume de stockage important. Avec une hauteur libre sous poutre de 9,19 m au faitage et 8,62 m en rives, la cellule autorise l'installation de rayonnages hauts et optimise la capacité de stockage au m². La construction neuve en charpente métallique (bardage à double peau isolé, couverture en bac acier, toiture PV Ready) garantit une enveloppe performante.
Cibles idéals : Garde-meubles / self-stockage — hauteur sous plafond idéale pour le gerbage vertical
Grossistes / commerce de gros — 4 quais + 4 portes sectionnelles, voirie lourde pour camions
Logistique B2B / e-commerce — accès poids lourds direct, proche N12/A12/A13
Artisanat de fabrication légère / SAV — mezzanines bureaux climatisées incluses
Équipements : éclairage LED 200 lux à 1 m du sol, 4 quais de chargement, 4 portes sectionnelles, voirie lourde, chauffage hors gel, alimentation triphasé. Mezzanines bureaux climatisées avec faux-plafonds, sols PVC, sanitaires PMR. 87 places de parking.
PEU de poteaux !
Accès : N12 direct, A12 (10 min), A13 (16 min) — desserte poids lourds fluide vers Paris et toute l'Île-de-France.
Contactez-vous pour échanger sur votre recherche et planifier une visite.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 64 233 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 63 440 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 107 055 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : LP52358-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Très bon état
  • Quais de chargement : 4
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Plaisir 78370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

50 Rue Leo Valentin
88000 Épinal
Reseau Brokers est une société de courtage dynamique cofondée par des experts du secteur qui se consacre à fournir des services financiers exceptionnels et des solutions personnalisées à ses clients. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, la société tire parti de sa connaissance approfondie du marché pour naviguer dans des environnements financiers complexes. Réseau Brokers est fier de favoriser des relations solides avec ses clients, en garantissant la transparence et l'intégrité dans toutes ses transactions. Engagée dans le développement professionnel et le travail d'équipe, la firme continue de se positionner comme un partenaire de confiance dans le secteur du courtage.
Voir tous les entrepôts à louer à Plaisir

Contacter l'agence

Avinim Réseau Brokers

À l'envoi, vous acceptez nos CGU