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Location Bureaux 308 m²94100 Saint Maur Des Fosses

6 667 € HT-HC/mois
260 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 24 000 € HT
Charges locatives : 5 300 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Immobilier Professionnel à louer Saint-Maur-des-Fossés

Olivia Augereau, Mandataire indépendante du Cabinet Réseau Brokers, vous propose de magnifiques bureaux d'env. 308m2 de Plain pied au RDC à deux pas du RER Saint Maur le Parc et de la Mairie de Saint Maur. 5 Parkings complètent ce bien,
Très beau bureaux avec un sol mixte Moquette/parquet, climatisation
Loyer : 80 000 euros HT HC/ans
Charges prévisionnelles : 5 300 euros/an
T Foncière : 11 083 euros
TSBureaux : 3 357 euros
Honoraires rédaction du bail charge preneur : 750 euros
Honoraires agence : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (TVA en sus)
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 442 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 24 000 € à la charge du locataire. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Olivia AUGEREAU - Tél. 0624013126
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514.434.752
RCP 7953190/S16820161
Référence : LP18645-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Saint Maur Des Fosses 94100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Olivia AUGEREAU

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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