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Location Commerce 173 m²27100 Val-de-Reuil

2 379 € HT-HC/mois

165 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 5 700 € HT

Dépôt de garantie : 7 125 € HT

Charges locatives : 2 589 € HT/an

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Immobilier Professionnel à louer Val-de-Reuil

A LOUER / LOCAL COMMERCIAL / VAL DE REUIL
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence mixte neuve, un local commercial de 172,6 m2 environ (quote-part de parties communes incluses)
4 places de stationnement privatives sur parking extérieur
Local vélos
Loyer annuel HT-HC : 28 500 €
Honoraires de rédaction de bail partagés par moitié avec le Bailleur : 1 500 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 5 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 215,75 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 125 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 06/02/2026

Référence : LP552-CLERCCONSEIL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Surface	Détail
RDC	172,6	Local commercial de 157,5 m2 + Local technique de 15,1 m2

Caractéristiques

Année de construction : 2022
Pied d’immeuble

Emplacement

Val-de-Reuil 27100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

29 Bis Rue Raymond Aron

76130 Mont-Saint-Aignan

Nous sommes spécialisés dans la transaction vente et location, de bureaux, de locaux d’activité, de locaux commerciaux et de terrains. Notre objectif est de répondre aux besoins des entreprises, investisseurs, propriétaires, dans leurs démarches en immobilier d’entreprise. Nos métiers : - Achat/Vente et location - Avis de valeurs sur les biens immobiliers - Renouvellement de baux - Rédactions d’actes SSP : Baux commerciaux, professionnels, compromis… - Conseil en aménagement d’espace de travail

Location Commerce 173 m²27100 Val-de-Reuil

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Caractéristiques

Immeuble

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