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Vente Entrepôt 266 m²91390 Morsang Sur Orge

400 000 €
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Immobilier Professionnel à vendre Morsang-sur-Orge

À vendre – Local d'activité fonctionnel et rénové de 270 m² avec bureaux et mezzanine aménagée
Situé dans un ensemble immobilier composé de 7 entrepôts partageant une cour commune, ce local offre une superficie totale de 270 m² répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée : un entrepôt de 150 m² accompagné d'un bureau de 20 m², sécurisé par une porte blindée large (1 mètre), idéale pour un accès PMR. L'accès principal est équipé d'une porte blindée Tordjman.
À l'étage : une mezzanine aménagée de 116 m², conçue pour une charge de 1 tonne/m², comprenant :un espace atelier ou de stockage de 75 m²,
une cuisine équipée de 9 m²,
une salle d'eau avec WC de 6 m²,
un bureau de 26 m² accessible via un couloir.
La mezzanine est dotée d'un garde-corps amovible permettant le gerbage en hauteur si nécessaire.
Caractéristiques techniques :
Hauteur sous plafond entrepôt : 6 m
Hauteur sous plafond mezzanine : 3 m
Porte sectionnelle de 3,60 m de haut sur 3,70 m de large
Accès poids lourd dans la zone
4 places de parking privatives
Référence : VP8402-DLRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC150Activité
Mez120Bureaux/ Activité

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Morsang Sur Orge 91390

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DL REAL ESTATE

1-3 boulevard du Général de Gaulle
92120 MONTROUGE
DL REAL ESTATE, VOTRE PARTENAIRE CONSEIL EN IMMOBILIER D'ENTREPRISE
Entrepôts, locaux d’activités, bureaux, terrains…
Sur ce marché très concurrentiel et complexe, DL Real Estate assure à ses clients l’expertise de ses deux co-fondateurs, Max Degeorges et Josselin Lézot.
Ils associent un savoir-faire reconnu et la maitrise des procédures techniques les plus novatrices à des valeurs d’écoute et d’engagement auprès de leur clientèle.
Une bonne connaissance du marché national et une solide implantation en Ile de France, notamment dans l’Est et le Sud, leur assurent une réactivité essentielle en immobilier.
Cette démarche professionnelle est partagée et exercée au quotidien par leur équipe composée de jeunes collaborateurs performants, formés à l’immobilier d’entreprise.
Grâce à sa déontologie et à son professionnalisme, DL Real Estate a su fidéliser un portefeuille d’investisseurs réguliers appréciant ses solutions sur mesure, en matière d’acquisition, de vente et de location.
Satisfaction des clients et pérennisation des relations, tel est le challenge quotidien de DL Real Estate.
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