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Vente Commerce 520 m²47200 Marmande

1 206 400 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

IMPLANTEZ-VOUS DANS UNE ZONE COMMERCIALE DYNAMIQUE – MARMANDE

Une opportunité unique dans une zone en pleine expansion !
Située au carrefour stratégique de la rocade et de la RD 933, cette nouvelle zone commerciale porte déjà de grandes enseignes nationales. Profitez d'un emplacement privilégié pour développer votre activité !
Caractéristiques de l'offre :
Lots disponibles :
Lot 03 : Surface de 520 m² , livré brut de tout 1.
Conforme aux normes ERP (Établissement Recevant du Public).
Stationnement : 296 places dédiées aux commerces, assurant un excellent accueil pour vos clients.
Et, espace de stationnement privatif/
Vente en B.E.F.A
Conditions financières attractives :
RDC : 1 850 € HT/m²
Frais d'agence : à partir de 4% HT à la charge de l'acquéreur.
Atouts de la zone :
Visibilité exceptionnelle : emplacement situé sur un axe très fréquent.
Normes environnementales et d'accessibilité : une conception moderne et durable.
Dynamisme commercial : déjà plébiscitée par plusieurs grandes enseignes nationales.
Idéal pour commerce concession moto ou vélo
Pourquoi choisir cette zone ?
Rejoignez une zone commerciale moderne, en plein essor, et bénéficiez d'un environnement idéal pour booster votre activité.
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Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 160 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Disponibilité : immédiate
Référence : 38801-TISSIDRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
0520

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 520 m²
  • Année de construction : 2025
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Marmande 47200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immobilier Tissidre Ent'co

26 rue René CASSIN
47000 AGEN
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