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Vente Local d'activités 149 m² à 4 531 m²69140 Rillieux-la-Pape

À partir de
282 951 €

INNOVESPACE PERICA - SECTEUR TERRES BOURDIN II- RILLIEUX LA PAPE (69140)

INNOVESPACE PERICA - SECTEUR TERRES BOURDIN II- RILLIEUX LA PAPE (69140)
RARE - Nous vous proposons à la vente ou à la location des cellules d'activité au sein d'un parc d'activité neuf.
Cet ensemble immobilier de 6 300 m² situé à Rillieux-la-Pape est composé de 4 bâtiments A B C et D.
Divisibilité possible de 199 m² à 2 440 m² pouvant répondre à tout type de demande.
Ces locaux d'activité sont livrés bruts avec des prestations de bases :
- Porte sectionnelle plain pied de 3 X 3, 5 m
- Dalle industrielle béton quartz
- Bloc sanitaire PMR en RDC
Le site bénéficie d'une excellente desserte routière et autoroutière via le périphérique Nord permettant l'accès aux autoroutes A46, A42, A 432 et A6/A7.
Le parc INNOVESPACE est situé à 12 min à pied de la Gare TER de SATHONAY CAMP, de la ligne de BUS 33, du C2 reliant Rillieux à Caluire et le centre ville de Lyon.
Ideal pour tout type d'activité - Service, industrie et artisanale.
N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite.
Parc d'activité de 4 bâtiments
Site clos et sécurisé
Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
Système d'interphone et commande du portail actionnable à distance
Certification BREEAM Very Good
Charpente métallique
Etanchéité multicouche sur bac acier
Menuiserie aluminium double vitrage
Façade bardage double peau
Hauteur libre 6,5 m sous poutres, 4 m sous plancher des mezzanines
Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 2,5 T/m²)
Mezzanine : plancher en béton sur bac collaborant, surcharge de 250 kg/m²
Porte sectionnelle de 3 x 3,5 m
Eclairage LED
2 cours de desserte
Raccordement eau, électricité (36KVA), gaz et fibre
78 places de stationnement extérieur
Places de stationnement pour véhicule électrique en attente conformément à la réglementation
Abri à vélos
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
Balcons accessibles pour les bâtiments A, B, C
Cour privative pour les lots du bâtiment D
Réalisation d'espaces verts de qualité
Bloc sanitaire PMR en RDC
Bardage double peau
Porte sectionnelle 3 X3.5 m
Hauteur sous poutre 6.5 m
Hauteur 4 m sous plancher des mezzanines
Dalle industrielle béton quartz
Brut fluide en attente
Places de stationnement privative
Accès PL
Panneau photovoltaïque en toiture
Surface RDC : 3504 m²
Disponibilité : 21/01/2026
Référence : 179801-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCAActivités302
MezzanineAMezzanine97
Total Cellule A1A A1Activités399
RdCAActivités303
MezzanineAMezzanine97
Total Cellule A2A A2Activités400
RdCAActivités303
MezzanineAMezzanine97
Total Cellule A3A A3Activités400
RdCAActivités303
MezzanineAMezzanine97
Total Cellule A4A A4Activités400
RdCAActivités303
MezzanineAMezzanine97
Total Cellule A5A A5Activités400
RdCAActivités333
MezzanineAMezzanine107
Total Cellule A6A A6Activités440
RdCBActivités149
Total Cellule B1B B1Activités149
RdCBActivités149
Total Cellule B2B B2Activités149
RdCBActivités315
MezzanineBMezzanine80
Total Cellule B3B B3Activités395
RdCBActivités316
MezzanineBMezzanine80
Total Cellule B4B B4Activités396
RdCBActivités185
MezzanineBMezzanine61
Total Cellule B5B B5Activités246
RdCBActivités176
MezzanineBMezzanine57
Total Cellule B6B B6Activités233
RdCBActivités173
MezzanineBMezzanine57
Total Cellule B7B B7Activités230
RdCBActivités194
MezzanineBMezzanine100
Total Cellule B8B B8Activités294
pkg ExtInnovespaceParkings-
Total4 531 m²
78

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Emplacement

Rillieux-la-Pape 69140

Transports

La Pelletière Crépieux La Pape (Arrêttcl)

2 km (soit 4 min en voiture)

Crépieux La Pape

3 km (soit 5 min en voiture)

Sathonay - Rillieux

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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