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Vente Local d'activités 1 039 m²57000 Metz

665 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

INVESTISSEMENT A VENDRE

ZONE D'ACTIVITES ACTIPOLE
BATIMENT MIXTE BUREAUX-ACTIVITES DE 1.039 M² SUR UN TERRAIN DE 4.500 M²
RENDEMENT : 8,68% ACTE EN MAIN (APRES PAIEMENT DES FRAIS D'ACQUISITION ET DES HONORAIRES D'AGENCE).
LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS 14 ANS. BAIL 3/6/9
PROCHAINE ECHEANCE TRIENNALE DANS 3 ANS (JUIN 2026).
BATIMENT EN BON ETAT D'USAGE AVEC DOUBLE VITRAGE DANS LES BUREAUX, CHAUFFAGE PAR AEROTHERMES DANS L'ATELIER
POSSIBILITE DE CONSTRUIRE 1.800 M² SUPPLEMENTAIRES AU SOL SI LE LOCATAIRE DEVAIT PARTIR (OU NEGOCIER DES A PRESENT UNE BAISSE DE LOYER POUR RECUPERER DU TERRAIN A BATIR INUTILISE)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 57_0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : État d'usage

Emplacement

Metz 57000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AEDRIS

Alain GUIOL

866 Avenue Du Marechal Juin
30900 Nîmes
Nous sommes une agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise depuis 2009.
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